Акт приемки передачи работ

Содержание
  1. Акт приема-передачи проектной документации
  2. Зачем и кому передается проектная документация?
  3. Процесс передачи
  4. Правила оформления
  5. Передача в архив
  6. Взаимоотношения между сторонами
  7. Образец
  8. Акт приема-передачи выполненных работ по договору оказания услуг – Твой риелтор
  9. Как заполнить акт оказанных услуг с физическим лицом
  10. Как заполнить акт выполненных работ на услуги
  11. Как заполнить акт выполненных работ по договору оказания услуг
  12. Акт об оказании юридических услуг простой образец
  13. Акт об оказании консультационных услуг
  14. Акт об оказании бухгалтерских услуг
  15. Корректировочный акт оказанных услуг образец заполнения
  16. Мотивированный отказ от подписания акта оказанных услуг
  17. Скачать документы
  18. Составление акта сдачи-приемки оказанных услуг: правила оформления и образец
  19. Когда составляют акт?
  20. Нужен ли акт выполненных работ? Правила составления и подписания, сроки, образец
  21. Требования к нумерации
  22. Отличия при приемке, которую выполнила комиссия
  23. Порядок подписания и правила учета
  24. Как заверяется?
  25. Доверенность
  26. Виды
  27. Трехсторонний
  28. Корректировочный
  29. Сопроводительная бумага
  30. Разновидности бумаг, сопровождающих прием-передачу
  31. Что делать, если заказчик не подписывает?
  32. Что такое мотивированный отказ?

Акт приема-передачи проектной документации

Акт приемки передачи работ

Акт приема-передачи проектной документации — специальный документ, в котором отображается факт приемки/передачи проекта от одного лица другому, чаще всего от проектировщика заказчику.

Сама проектная документация — набор документов, в которых содержатся сведения в текстовом и графическом виде, определяющие различные решения (конструктивные, технологические, инженерные, архитектурные, технические) для обеспечения строительных и восстановительных работ, а также капремонта элементов зданий (сооружений).

Передача готового проекта должна осуществляться с учетом правильного составления бланка по форме, которая утверждена на законодательном уровне. Ниже рассмотрим, зачем и кому передаются бумаги, как это происходит, и что учесть при составлении акта приема-передачи.

Зачем и кому передается проектная документация?

После выполнения работ по созданию рабочей документации компания-проектировщик (по условиям договора) передает другой стороне (заказчику) готовые бумаги с результатами выполненной работы.

Принимающая сторона в течение пяти суток (или иного времени, установленного соглашением) с момента получения проекта должна изучить полученные бумаги и при отсутствии замечаний согласовать документы.

Если заказчик имеет претензии к качеству выполненной работы, подрядчик (исполнитель проектной документации) получает отказ и набор замечаний, которые требуют исправления.

Проектировочная компания после получения перечня замечаний устраняет их в определенный срок за свой счет, после чего отправляет отчет о выполнении поставленной задачи. Если этого требуется, отправляются документы с результатами устраненных замечаний. Далее заказчик должен проверить бумаги после внесения правок, и при согласовании передать рабочие бумаги проектной организации.

Процесс передачи

В случае получения согласования рабочих документов компания-проектировщик передает другой стороне (заказчику) следующие бумаги:

  • Рабочие документы.
  • Акт приемки-сдачи работ. Документ оформляется в двух экземплярах по форме КС-2.
  • Справку с указанием стоимости сделанной работы (форме КС-3).
  • Акт приема-передачи проектной документации. Документ оформляется в 2-х экземплярах, а его форма, как правило, оговаривается в договоре между сторонами.

У заказчика имеется пять или более (по условиям договора) дней с момента получения акта приемки-передачи проекта, справки КС-3 и акта КС-2, а также комплекта бумаг для рассмотрения полученной информации и направления компании-проектировщику подписанного акта приема-передачи, справки КС-3, акта КС-2. В случае если заказчика не устраивает качество производства работ, он направляет исполнителю отказ от приемки и перечисляет имеющиеся замечания.

Днем приема работы считается дата подписания заказчиком акта приема-передачи проекта, а также акта по форме КС-2. После получения компанией-проектировщиком подписанного акта в течение двух суток (или другого срока по договору) он направляет заказчику счет-фактуру и счет на оплату услуг с учетом подписанного акта.

Правила оформления

Копии материалов, выполненных в графической и текстовой форме, а также отчетные технические бумаги по инженерным изысканиям собираются в брошюру в виде томов, сложенных в А4. Процесс брошюровки представляет собой размещение материалов проекта в твердых папках со специальными крепежами или переплете.

Копии проекта для передачи заказчику комплектуются в папки, а сами документы складываются в формате А4 с учетом разделов. Полные правила оформления рассмотрены в ГОСТ Р 21.1101.2013 (пункт 8).

При наличии соответствующих условий в задании на проектирование вместе с бумагами на бумажном носителе исполнитель передает проектную документацию в электронной форме.

Руководитель, отвечающий за создание проекта, формирует документацию, а также отчетно-технические бумаги по инженерным изысканиям в электронной форме с учетом задания на проектировку.

К документации, которая выдана заказчику в электронной форме, относятся сканированные графические или текстовые файлы проекта с подписями исполнителей и руководителей в штампах, а также проект в электронной форме, заверенный с применением цифровой подписи.

Проект в электронном виде распределяется по папкам, в которые попадают файлы по принципу сброшюрованных томов. Далее заказчик получает проект, оформляет накладные и передает бумаги заказчику в количестве, которое определено заданием (договором).

Передача проекта — работа, выполнение которой берет на себя отдел механизации и выпуска такой документации. Контроль процесса осуществляет руководитель проектной организации.

Оформлением, комплектацией и переплетом проекта занимается служба механизации и выпуска. Именно она готовит накладные и передает готовый проект заказчику.

В свою очередь, финансовая служба оформляет акты приема-передачи бумаг и подписывает их у принимающей стороны (заказчика).

Передача в архив

Служба механизации и выпуска передает руководству проекта весь пакет бумаг, которые собраны в тома, а также другие материалы. Руководитель проекта после полной передачи проекта заказчику должен направить полный комплект готовой документации (в электронной и бумажной форме) в архив.

Для передачи бумаг в архив руководитель должен сформировать полный комплект рабочих документов, состоящий из подготовленных графических и текстовых материалов проекта, а также технической и отчетной документации по изысканиям в инженерной сфере.

Под подготовкой понимается комплектация проекта в твердых папках или переплетах со специальными замками (креплениями).

Одновременно с комплектацией проекта в бумажном виде руководитель проекта формирует комплект бумаг и материалов по инженерным изысканиям в электронном виде.

В частности, передаются отсканированные материалы в графической и текстовой форме с подписями исполнителей и руководства в специальных штампах.

Кроме того, передача осуществляется в формате программ, которые применялись для создания проекта.

Документы, имеющие электронный вид, формируются в папки, помещаемые в полистовые файлы аналогично сброшюрованным томам. Передача проекта в архив производится с учетом описи передаваемого проекта.

Взаимоотношения между сторонами

При выстраивании схемы взаимоотношений между исполнителем и заказчиком в вопросе передачи проектной документации важно помнить, что заказывающая сторона получает не только проект, но и право собственности на интеллектуальный труд, связанный с готовой документацией. Если инвестор (заказчик) не получает исключительные права на проект, он не имеет права совершать с полученной информацией какие-либо действия и применять ее на практике.

Получается, что с учетом подрядного договора инвестор становится владельцем материалов в текстовом и графическом виде, а также информации на электронном носителе. Переделка проекта без оповещения создателя запрещена.

Заказчику в такой ситуации важно получить непосредственно проект во владение, а также приобрести авторские права на бумаги.

Этот аспект достигается посредством оформления прямого соглашения между разработчиком (автором) проекта, а также заказчиком (инвестором), заинтересованным в получении такой информации.

В документе должно указываться, что при передаче проекта передаются и исключительные права, которые впоследствии остаются у инвестора (заказчика), а также разработчика бумаг.

Оптимальный вариант — заключение договора в трехстороннем формате между заказчиком (плательщиком), проектировочной компанией и заказчиком (принимающим и надзорным органом).

Если инвестор, как таковой, отсутствует, эта опция при составлении договора возлагается на заказывающую сторону.

В такой ситуации именно заказчик получает исключительные права на готовый проект, если иное условие не прописано в соглашении между сторонами.

Трехсторонний формат взаимодействия между сторонами считается оптимальным. Если в роли заказчика выступает привлеченная сторона, оплата проектировочной компании производится инвестором. Если последний отказывается осуществлять оплату, заказчику придется нести ответственность за невыполнение задач уже перед автором.

Последний при этом рискует, что подготовленный им проект перейдет в пользу 3-его лица (инвестора), а вероятность защиты своих прав снижается. Кроме того, если инвестор не включается в договор, он теряет полноценное право на участие в процессе создания проекта.

В случае трехстороннего формата взаимоотношений все участники защищены, а риск сведен к минимуму.

  Строительство высотных зданий: нюансы и этапы возведения

С учетом сказанного легко сделать вывод, что вопрос приемки проекта не так прост, как может показаться.

Процесс приема-передачи важно провести с учетом законодательства, чтобы впоследствии была возможность предъявить претензии. Заказчик должен обратить внимание на тот факт, чтобы в договоре нашел отражение вариант передачи проекта.

Если передача осуществляется отдельно по разделам, должен оговариваться порядок такого процесса.

В завершении проектирования составляется акт приема-передачи проекта, который подписывается одновременно с актом сдачи-принятия работ. По своей сути и по смыслу это два различных документа. В первом случае заказывающая сторона проверяет комплектацию проекта. Здесь важно обратить внимание на число страниц и буклетов, а также наличие электронного варианта документации.

Акт приема работ представляет собой подтверждение того, что поставленная задача выполнена исполнителем в срок, который установлен договорными обязательствами.

Здесь нет необходимости прописывать детально, какие разделы переданы заказчику. Проектировочная компания должна настаивать на том, чтобы получатель поставил подпись в получении проекта.

В иной ситуации заказчик сможет отказаться от выплаты денег из-за недосказанности в процессе получении бумаг.

Образец

Акт приема-передачи составляется по следующим правилам:

  1. В верхней части прописывается название документа.
  2. С левой стороны вверху указывается год, а справа число и месяц.
  3. Далее приводится название компании-исполнителя в лице (ФИО, должность), а также основание, на котором он действует (доверенность, положение, устав). Здесь же указывается, что второй стороной является заказчик. Между сторонами составляется договор, согласно которому:
  • Исполнитель передает, а заказчик принимает работу.
  • Проект выполнен в полном объеме и в установленные договором сроки с учетом оговоренных в соглашении условий и задания на проектировку.
  • Цена работ по выполнению проекта (прописывается в цифрах и прописью).
  • Отсутствие претензий к проектировщику по содержанию проекта.
  • Составление акта в двух (трех) экземплярах (в зависимости от числа сторон).
  • Подписи.

Образец акта сдачи-приемки проектной документации (1)

Образец акта сдачи-приемки проектной документации (2)

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/akt-priema-peredachi-proektnoj-dokumentacii/

Акт приема-передачи выполненных работ по договору оказания услуг – Твой риелтор

Акт приемки передачи работ

14.02.2020

  • Год документа: 2019
  • Группа документа: Акты
  • Вид документа: Акт
  • Форматы для скачивания: DOC, PDF

Акт оказанных услуг – завершающее звено в процессеоказания услуг. Это документальное подтверждение, что ни одна из сторон сделки

не имеет к другой претензий и все обязательства выполнены.

Акт прикладывается к стандартному договору оказания услуг и не может быть отдельным документом. Регулирование правоотношений происходит в соответствии с Гражданским кодексом РФ, законами (к примеру, по 44 ФЗ) и прочими нормативными актами.

Составляется акт о предоставлении услуг между двумя сторонами, причем это могут быть представители как физических, так и юридических лиц. Давайте подробнее рассмотрим, как заполнить бланк акт.

Как заполнить акт оказанных услуг с физическим лицом

Форма акта оказанных услуг не имеет единого шаблона, который закреплен законодательными нормативами. Поэтому лица, составляющие такую документацию, могут оформлять ее в свободном виде. Документ можно напечатать или написать от руки.

  1. В заполнении акта оказанных услуг с физическим лицом нетникаких особенностей, кроме того, что одним из участников договорных

    обязательств выступает частное лицо.

  2. Если акт составляется юридическим лицом, то организация
    может использовать уже установленную в своей учетной политике форму.
  3. Акт сдачи-приемки оказанных услуг составляется в двух экземплярах и передается обеим сторонам. Чтобы документация имела юридическую силу, нужно прописать там основные реквизиты:
  • название бумаги, информация о ее составлении(дата, место);
  • сведения о том, к какому договору прикладываетсяакт;
  • прописываются участники сдачи-приемки;
  • дается информация о факте хозяйственнойдеятельности (в данном случае – об услуге). Ее суть, когда и кем исполнена,какие работы были проведены в рамках договора;
  • ставятся подписи.

Важно! По тексту обязательно нужно прописать, что заказчик к качеству исполнения услуг не имеет никаких претензий.

Если при приеме-передаче выяснилось, что услуги выполнены не в полном объеме, не соответствуют требованиям задания заказчика либо выполнены некачественно (обнаружены дефекты, неполадки), то в акте необходимо подробно описать такие пункты.

Кстати! Акт не только удостоверяет факт исполнения услуг, он разрешает вопросы об оплате за оказанные работы.

Как заполнить акт выполненных работ на услуги

Если за основу взять документ, составленный в свободной
форме, то фактически он состоит из трех больших блоков:

  • 1-й блок документации – это название, датасоставления, местность, учетный номер, если применимо;
  • 2-й блок: информация об оказанных услугах. Еслиработ было несколько – удобно оформить эту часть в табличном варианте;
  • 3-й блок: реквизиты участников. Для юрлиц –названия, организационно-правовые формы, уполномоченные представители. Дляфизлиц – ФИО, данные паспорта, адрес проживания или регистрации.

В конце документ удостоверяется подписями обеих сторон.

Если принимать за основу такую форму, то для заполнения
потребуется:

1-й блок 2-й блок 3-й блок
1. Ставим дату составления в формате ДД-ММ-ГГГГ. 2. В шапке документа указываем город составления. 3. Посередине прописываем название «Акт выполненных услуг». Ниже указываем, к какому договору его составили (номер, дата) 1.Какие услуги оказывались. К примеру, ремонт принтера модели ПРИНТЕР 2001-20-02. 2. Срок исполнения услуг. 3. Конкретные операции, которые были исполнены в ходе выполнения (заменили картридж и съемную крышку) Этот блок частично располагается до 2-го и сразу после него. Вначале акта прописываются участники, в конце – их реквизиты, подписи уполномоченных лиц и печати (необязательно)

Как заполнить акт выполненных работ по договору оказания услуг

Заполнение акта выполненных работ к договору оказания услуг всегда происходит в совокупности с подписанным соглашением. Таким образом, бумага – это приложение к договору.

Акт к договору оказания услуг заполняется аналогичным образом, описанным в разделе выше. Документация не имеет единой формы, вне зависимости от вида возмездного оказания услуг.

Если компания использует в своей деятельностиутвержденный собственный образец – документ обязательно утверждается в учетной

политике компании.

Акт об оказании юридических услуг простой образец

Акт об оказании юридических услуг составляется какзавершающий этап сделки между исполнителем и заказчиком. Оформляется бумагапосле фактического исполнения услуги, причем неважно, какой конкретно. Этомогут быть консультации, составление претензий, представительство в суде и

прочее.

Участники акта – две стороны, это заказчик и исполнитель.
Как правило, именно последний составляет акт.

Бумага удостоверяет не только отсутствие претензий заоказанные работы, но также подтверждает необходимость расчетов за ее оказание.

Особенно в случаях, если была внесена предоплата.

Простой образец составляется следующим образом:

1. Пропишите реквизиты бумаги:

  • посередине – название;
  • чуть ниже: с одной стороны – дата составления, сдругой – место.

2. Укажите соглашение, к которому составлен акт. Договор,
его номер, дата составления.

3. Пропишите информацию об участниках сделки. Здесь можно
заполнить аналогично по образцу договора:

  • организационно-правовые формы и названия;
  • уполномоченные представители;
  • на основании каких документов действуют.

4. Укажите суть исполненных услуг.

5. Пропишите, что заказчик не имеет претензий, работы
исполнены своевременно и в полном объеме.

6. Обязательно пропишите информацию об окончательном
расчете за услуги.

7. Подпишите бумагу.

Акт об оказании консультационных услуг

Основной услугой юридических контор являются именноконсультационные. Пользуйтесь образцом заполнения, описанным выше. Заполнение

акта не отличается в зависимости от вида выполняемых работ.

Акт об оказании бухгалтерских услуг

Акт подписывается между сторонами: исполнителембухгалтерских услуг и заказчиком таких работ. Бумага может быть оформлена отруки или в печатном виде. Можно использовать свободную форму или установленный

образец.

Корректировочный акт оказанных услуг образец заполнения

Если в ходе исполнения договоренностей были отмечены несоответствия, ошибки либо какие-то условия изменились – составляется корректировочный акт. При этом при изменении существенных условий, к договору нужно прикладывать допсоглашение, в котором прописываются те самые измененные пункты.

Корректировочный документ оформляется в свободном стиле,
с указанием обязательных пунктов:

  • название и прочие реквизиты бумаги (номер, дата составления);
  • к какому договору составляется акт (здесь указываются данные дополнительного соглашения);
  • прописывается информация об участвующих сторонах;
  • в основном блоке указываются измененные условия подробно;
  • ставятся подписи сторон как подтверждение согласия с актом.

Если по ходу договоренностей изменились несущественныеусловия, которые не повлияют на ход сделки, и никак не отражаются в

документации компаний – корректировочный акт можно не составлять.

Мотивированный отказ от подписания акта оказанных услуг

Если заказчик имеет претензии к исполнению работ – актвыполненных работ не подписывается, к нему составляется мотивированный отказ.Такой документ имеет юридическую силу, может быть использован в суде как

доказательная база в разногласиях контрагентов.

Важно правильно составить такой отказ и подробно расписать возникшие претензии – иначе документ не возымеет юридической силы.

Единого шаблона такой бумаги не существует, но в образце
обязательно стоит прописать:

  • название, дату составления и место;
  • указать принятые ранее договоренности,допсоглашения (если они были подписаны);
  • подробно расписать возникшие претензии,сопоставить их с условиями договора;
  • описать, кто принимал работу, проводилась лиэкспертиза. Если да, то кем и каковые ее результаты;
  • при необходимости – приложить фотоматериал, доказательнуюдокументацию о низком качестве исполнения (или неисполнения) работ;
  • рассчитать понесенные убытки, доказать ихдокументами и подробными расчетами;
  • подписать отказ.

Один экземпляр остается у заказчика, второй –
направляется подрядчику.

Акт выполненных работ к договору услуг можно отнести к обязательной документации. Ведь сам договор только подтверждает, что стороны договорились и приняли условия исполнения, но сам факт исполнения подтверждается именно актом. Скачайте бесплатно на нашей странице образцы и шаблоны актов выполненных услуг.

Скачать документы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Акт оказанных услуг
Бланк корректировочный к акту
Образец корректировочного акта

Источник:

Составление акта сдачи-приемки оказанных услуг: правила оформления и образец

Как правило, перед оказанием услуги между клиентом и исполнителем заключается договор. Также нередко подписывается акт. Данный документ имеет определенную структуру и оформляется с учетом ряда правил. Важно понимать, как выглядит и как составляется акт сдачи-приемки оказанных услуг.

Когда составляют акт?

Акт сдачи-приемки является документом, который подтверждает факт предоставления определенных услуг исполнителем и передачи результата заказчику. Выступает приложением к договору, заключенному между компанией и клиентом. Такой контракт подписывается еще до оказания услуги.

Акт сдачи-приемки составляется после выполненного заказа. Данный документ не является обязательным. В Гражданском кодексе России возмездному оказанию услуг посвящена глава 39. В ней нет упоминаний об акте сдачи-приемки.

Отмечено лишь то, что каждый факт хозяйственной деятельности подлежит оформлению первичным учетным документом. Какая именно должна составляться бумага, в законе не уточняется.

По мнению специалистов министерства финансов России, акт оказания услуг требуется в таких ситуациях:

  • если необходимость оформления подобного документа прописана в тексте договора, заключенного между исполнителем и клиентом;
  • если в налоговом учете заказчика затраты на оказание услуги отражены в качестве материальных расходов на основании подпункта 6 первого пункта статьи №254 Налогового кодекса России. При этом не имеет значение, отмечено ли требование по составлению акта приемки-сдачи в договоре или нет.

Источник: https://xn--80adimbgbbcbg7aggfxn.xn--p1ai/zhiloj-fond/akt-priema-peredachi-vypolnennyh-rabot-po-dogovoru-okazaniya-uslug.html

Нужен ли акт выполненных работ? Правила составления и подписания, сроки, образец

Акт приемки передачи работ

Выполнение исполнителем работ по договору подряда (подрядчиком) подтверждается актом сдачи-приемки (актом выполненных работ).

В последнем документе указываются сроки, качество исполнения и гарантии своевременной оплаты труда. В каких случаях составляется акт сдачи-приемки работ и какие нюансы нужно учитывать при его оформлении, подробно рассказано ниже в статье. Далее вы сможете ознакомиться с шаблонами и примером заполнения документа, а также узнаете, как он должен выглядеть.

Акт выполненных работ по договору подряда считается первичным учетным документом. В нем указываются различные виды, общая стоимость, сроки работ и иные реквизиты. Подобный документ оформляется для того, чтобы официально подтвердить сам факт исполнения исполнителем (подрядчиком) его обязанностей.

Акт сдачи-приемки составляется в 2 экземплярах и подписывается обеими сторонами (заказчиком и исполнителем). Этот документ регулируются такими статьями Гражданского Кодекса РФ:

Акт выполненных работ по договору подряда считается первичным учетным документом, в котором стороны сделки указывают факт исполнения соответствующим подрядчиком своих обязанностей.

Он может быть составлен по форме, которая разработана самим предприятием (заказчиком). Однако, согласно п. 2 ст. 9 ФЗ № от 06 декабря 2011 г.

, в подобном документе должны быть отражены обязательные реквизиты, которые перечислены ниже.

  1. наименование;
  2. порядковый номер;
  3. ФИО исполнителя и заказчика;
  4. ФИО и должность представителя каждой из сторон (при наличии);
  5. доверенность, на основании которой действует соответствующий представитель одной из сторон;
  6. номер договора подряда;
  7. дата составления;
  8. период выполнения, наименование, общая стоимость и итог работ;
  9. отметка об отсутствии претензий к исполнителю;
  10. печать и должности (подрядчика и заказчика) и подписи представителей (с расшифровкой их ФИО).
  11. До официального оформления подобного акта все риски и ответственность за работу несет исполнитель, а после подписания — сам заказчик.

    Не позднее 2 дней с момента завершения работ исполнитель (подрядчик) оформляет с заказчиком акт сдачи-приемки. Такой документ выписывается по факту выполнения работ, то есть на дату их фактического осуществления (п. 3 ст. 9 ФЗ № 402 от 06 декабря 2011 г.).

    Требования к нумерации

    Нумеровать акты сдачи-приемки нужно в соответствии с установленным порядком документооборота, который принят на предприятии или в иной организации. Так, на таком документе, например, можно ставить отметку Б/Н (без номера). Однако, наличие присвоенного номера обеспечивает оперативность ведения учета и возможность быстрой идентификации по номеру.

    На практике сложились такие основные правила нумерации:

    • нумерация должна быть сквозной и возрастающей (с единицы и далее по порядку: 1, 2, 3… 2019 и др.);
    • период нумерации может быть любым (год, квартал, месяц или день);
    • в состав номера можно включать цифры, цифры с буквами и различные разделительные знаки.

    Нумерация таких актов ведется и разными сериями (например, в рамках договоров одного вида). Также допустимо нумеровать их заново, начиная с нового отчетного периода (года).

    Акт сдачи-приемки между заказчиком и исполнителем – физическими лицами заключается на тех же условиях, что и подобное соглашение между юрлицами, кроме отдельных видов.

    В этом документе указывается информация об установлении, изменении или завершении каких-либо обязанностей и прав.

    Если выполнение работы с физлицом было оговорено устно, то ее закрытие тоже подтверждается соответствующим актом.

    Если между физлицами (исполнителем и заказчиком) не будет составлен отдельный договор, то в качестве существенного доказательства в суде принимаются расписка о получении денег, смета расходов и др. При отсутствии таковой документации во внимание принимаются различные показания свидетелей.

    Представители сторон подтверждают свои полномочия с помощью доверенности. Для контрагентов-физлиц составляется доверенность с нотариальной формой.

    Отличия при приемке, которую выполнила комиссия

    В случае наличия большого объема, высокой стоимости или особой сложности работ привлекается специально созданная комиссия, которая состоит из представителей подрядчика (исполнителя) и компании (заказчика). По результатам рассмотрения комиссия составляет акт сдачи-приемки и оценивает их качество.

    При приемке комиссией такой акт составляется в те сроки, которые установлены в договоре подряда. В течение этого времени исполнитель получает подписанный образец документа или отказ от его заверения (подписания) с указанием соответствующих причин.

    Акт сдачи-приемки составляет исполнитель (подрядчик) на основании соответствующего договора подряда. Согласно ст. 9 ФЗ № 402 от 06 декабря 2011 г.

    , подобный документ составляется в момент совершения факта хозяйственной жизни или после его окончания. В соответствии со ст.

    720 ГК РФ, передача итоговых результатов одной или нескольких работ исполнителя осуществляется в момент их приемки определенным заказчиком.

    Порядок подписания и правила учета

    Заказчик приступает к приемке работ после получения официального уведомления от подрядчика о готовности их сдачи. При обнаружении дефектов и иных недостатков оформляется 1 из 3 актов:

    1. С замечаниями.
    2. О недостатках.
    3. О существенных недостатках.

    После устранения выявленных недостатков подрядчик подготавливает новый акт сдачи-приемки и подписывает его вместе с заказчиком.

    Как заверяется?

    Акт сдачи-приемки подписывает руководитель организации (например, директор), главный бухгалтер предприятия или различные уполномоченные сотрудники. Право на его подписание подтверждается отдельной доверенностью. Без наличия доверенности подобными полномочиями обладает только сам руководитель организации.

    В соответствии со ст. 720 ГК РФ, заказчик вместе с подрядчиком должен в сроки и в порядке, которые установлены в договоре подряда, принять итоговый результат.

    Причем, сроком окончания работ считается дата подписания акта сдачи-приемки.

    Начиная с 2015 года, печать не является обязательным атрибутом юрлица (ФЗ № 82 от 06 апреля 2015 г.). Кроме того, в п. 2 ст.

    9 ФЗ № 129 от 8 августа 2001 г. нет ни слова о скреплении первичной документации печатью.

    Таким образом, в настоящее время оттиск печати не является обязательным реквизитом акта сдачи-приемки. В подобной ситуации будет достаточно подписи обеих сторон.

    Доверенность

    Согласно п. 1 ст.182 ГК РФ, представителями обеих сторон (и заказчика, и подрядчика) являются лица, которые представляют интересы юрлица или физлица по доверенности. Для официального подписания акта сдачи-приемки наличие у представителя доверенности является обязательным законным требованием.

    В такой доверенности указываются следующие сведения:

    1. наименование («Доверенность»);
    2. место и дата составления;
    3. сведения о доверителе и его представителе;
    4. вид полномочий представителя;
    5. перечень документации, утверждение которой поручается представителю;
    6. срок действия;
    7. пункт, указывающий возможность или невозможность отзыва доверенности;
    8. подпись представителя;
    9. удостоверяющая подпись заказчика или исполнителя.

    Указание в доверенности конкретного срока действия считается важным моментом. Ведь без фиксирования подобной даты этот документ является действительным только на протяжении 1 года как максимум (ст. 186 ГК РФ).

    Существует 2 унифицированные формы акта сдачи-приемки:

    • КС-2 (например, акт о приемке работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома);
    • КС-3 (Справка о стоимости затрат и выполненных работ).

    Однако, различные организации (предприятия) могут составлять акт сдачи-приемки в простой письменной форме. Ведь в ГК РФ не установлены конкретные требования по его оформлению.

    Виды

    Существует 3 вида актов выполненных работ:

    1. Трехсторонний.
    2. Корректировочный.
    3. Акт разногласий.

    Каждый из вышеприведенных документов составляется в определенных ситуациях, которые перечислены ниже.

    Трехсторонний

    По закону, подрядчик (исполнитель) может привлечь одного или нескольких субподрядчиков (физлиц, юрлиц или ИП) по договору подряда.

    В подобной ситуации оформляется трехсторонний акт выполненных работ, который подписывается 3 сторонами и оформляется в 3 экземплярах.

    В этом документе указывается наименование организации и предприятия-подрядчика, адрес расположения стройплощадки (участка), дата составления и иные необходимые реквизиты.

    Скачать бланк трехстороннего акта выполненных работ

    Корректировочный

    В случае обнаружения неверных реквизитов составляется отдельный корректировочный акт. В крайнем документе указывается наименование, объем, общая стоимость и отдельный пункт об отсутствии претензий по срокам и по качеству со стороны заказчика.

    От обычного корректировочный акт отличается своим названием и способом заполнения. Остальные основные реквизиты остаются неизменными.

    В основном, акт разногласий составляется для документального фиксирования факта несогласия заказчика с качеством работы исполнителя (подрядчика). В содержательной части подобного документа указываются различные недостатки работы подрядчика. Если спорные моменты установлены, но пока не устранены, стороны добавляют соответствующий пункт в акт разногласий и подписывают его.

    Сопроводительная бумага

    Сопроводительное письмо считается доказательством самого факта отправки контрагенту различной документации (например, акта сдачи-приемки). Кроме того, в этом письме обязательно указывается подробный перечень остальных справок, отправленных одной из сторон договора.

    В сопроводительном письме указывается информация о факте отправки документов, а также дается инструкция по их обработке. В отдельном приложении к письму отражается полный список всей прилагаемой документации.

    Разновидности бумаг, сопровождающих прием-передачу

    Существует следующие разновидности актов сдачи-приемки выполненных работ:

    1. Акт освидетельствования выполненных работ. Оформляется непосредственно после осуществления скрытых работ (например, установки арматуры в бетонной стене, монтажа гидро–, звуко-, теплоизоляции и др.).
    2. Промежуточный. Составляется при сдаче каждого этапа. По этому документу можно подтвердить выполнение подрядчиком части работ и принятие их заказчиком.
    3. Первичный и итоговый. Первичными являются унифицированные формы КС-2 и КС-3. После завершения всех работ составляется итоговый приемочный акт.
    4. Нулевой. Составляется, например, при передаче имущества в аренду.
    5. Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3. Составляется для проведения расчетов между подрядчиком-исполнителем и заказчиком стройработ.

    Что делать, если заказчик не подписывает?

    Если заказчик на протяжении 5 дней не подписывает сдачу-приемку работ, то исполнитель выполняет такие необходимые действия:

    1. Направляет заказчику письменное уведомление об окончании работ и о необходимости их приемки.
    2. Составляет претензию на неоплаченную сумму и предъявляет ее заказчику.
    3. Если на протяжении 30 дней никакой реакции от заказчика не последовало, то исполнитель обращается в Арбитражный суд.

    Помимо иска, в суд предоставляется различная документация, подтверждающая неисполнение заказчиком своих обязательств по договору подряда (переписка в социальных сетях с заказчиком, рабочий график, смета и др.).

    В соответствии со ст. 753 ГК РФ, при необоснованном отказе заказчика от подписания акта сдачи-приемки в нем проставляется отметка об этом факте и подобный документ подписывается исполнителем в одностороннем порядке.

    Узнать о том, что делать подрядчику, если работа выполнена, а заказчик не подписывает акт выполненных работ, можно здесь.

    Что такое мотивированный отказ?

    Мотивированный отказ от подписания акта выполненных работ считается единственной законной возможностью заказчика не оплачивать некачественную работу исполнителя. В этом случае исполнителю направляется отдельное уведомление.

    В уведомлении об отказе от подписания указываются все сведения о ситуации и четкое описание различных фактических обстоятельств. Срок для представления такой справки устанавливается в договоре подряда и составляет 3-10 дней.

    Акт выполненных работ составляется в том случае, когда нужно подтвердить факт выполнения работ подрядчиком-исполнителем. Однако, без предварительного заключения договора подряда подобный документ признается налоговой ничтожным.

    В случае если исполнитель срывает установленные сроки работы или некачественно выполняет свои обязанности по договору подряда, то заказчик может отказаться от приемки до полного устранения всех выявленных недостатков или вовсе отказать такому подрядчику в оплате труда.

Источник: https://pravovoi.center/zpp/uslugi/raboty/akt-vypolnennyh-rabot

Профессиональный юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: