Договор с председателем кооператива

Содержание
  1. Председатель жилищно-строительного кооператива: права и обязанности, образец трудового договора, ответственность по закону
  2. Кто такой председатель ЖСК и кто его выбирает
  3. Права председателя
  4. Основные обязанности
  5. Формирование и выплата зарплаты
  6. Варианты ответственности в случае нарушения председателем законодательства
  7. Куда можно пожаловаться
  8. Порядок смены председателя
  9. Трудовой договор с председателем гск образец
  10. Как избирают председателя в гаражном кооперативе?
  11. Трудовой договор с председателем ТСЖ в 2018 году
  12. Образец трудового договора с председателем гск
  13. Нужно ли с председателем ЖСК заключать трудовой договор?
  14. Договор с председателем гаражного кооператива образец
  15. Трудовой договор с председателем тсж
  16. 9.9. Единоличный исполнительный орган
  17. Примерная редакция условия о единоличном исполнительном органе
  18. Вариант (если функции единоличного исполнительного органа осуществляются совместно председателем правления и директором (исполнительным директором):
  19. Вариант:
  20. Вариант (если кандидатуру директора предполагается утверждать общим собранием):
  21. Вариант (если функции единоличного исполнительного органа распределены между Председателем правления и директором):
  22. Вариант (если досрочно прекращаются полномочия директора, а его кандидатура утверждается общим собранием):
  23. Трудовой договор с председателем кооператива образец
  24. Кто может им стать, как найти подходящего кандидата?
  25. Трудовой договор с председателем кооператива
  26. Оформление и составление трудового договора
  27. Формирование и выдача зарплаты
  28. Что входит в обязанности главы ГСК: на что он имеет право?
  29. Причины досрочного лишения полномочий
  30. Пошаговая инструкция по смене должностного лица

Председатель жилищно-строительного кооператива: права и обязанности, образец трудового договора, ответственность по закону

Договор с председателем кооператива

Жилищно-строительные кооперативы – специально создаваемые объединения людей, создаваемые для строительства многоквартирного дома и последующего управления имеющимся в распоряжении такого дома имуществом. Руководить таким кооперативом должен председатель.

Кто такой председатель ЖСК и кто его выбирает

Председателем ЖСК становится один из его участников, которого выбрали общим собранием участников кооператива.

Председатель ЖСК – это должностное лицо, которое наделяется определенным перечнем прав и обязанностей по отношению к создаваемому юридическому лицу (ЖСК в соответствии с положениями жилищного законодательства – это обязательно юридическое лицо, прошедшее полную процедуру регистрации в налоговых органах).

Выбор председателя всегда происходит на учредительном собрании самого кооператива, так как именно это собрание должно стать основанием для наделения председателя всеми его возможными полномочиями.

То есть в выборе председателя участвуют сами члены создаваемого жилищного кооператива, которые одновременно выступают в качестве соучредителей данного юридического лица. Срок, на который занимается данная должность, фиксируется в Уставе кооператива.

При этом ни законодательством, ни иными нормативными актами не запрещено председателю освободить данную должность до истечения сроков его полномочий.

В отличие от управляющего, который контролирует выполнение различных работ специально нанятыми сотрудниками ЖСК, председатель занимается, в первую очередь, представлением интересов самого кооператива и его участников, в том числе перед государственными органами.

Должность председателя ЖСК и председателя правления ЖСК в настоящее время – одно и то же.

Права председателя

Права и обязанности председателя ЖСК фиксируются, в первую очередь, в Уставе кооператива, который принимается на учредительном собрании кооператива. К числу основных прав председателя относятся:

  • контроль за правомерным использованием собственниками помещений тех жилых и нежилых помещений, которые им предоставлены, а также при выявлении нарушений в части соблюдения действующего законодательства принимать меры, направленные на устранение таких нарушений;
  • если в многоквартирном доме (в помещении, принадлежащем на праве собственности физическим или юридическим лицам) возникла аварийная ситуация, которая грозит порчей или утратой имущества другим собственникам, в случае наличия согласия от собственника председатель имеет право проникнуть в такое помещение с персоналом аварийной службы;
  • проведение подбора персонала, который будет проводить какие-либо работы в рамках созданного ЖСК, а также руководить деятельностью такого персонала, в том числе в виде формирования и предоставления отчетов на собраниях правления кооператива;
  • в случае зафиксированного равенства при аниях на собраниях правления у председателя имеется решающий голос;
  • на председателя налагаются также права наделения членов правления отдельными полномочиями, если реализация таких полномочий направлена на удовлетворение интересов участников жилищно-строительного кооператива;
  • досрочное освобождение должности председателя кооператива на основании своего собственного решения, в том числе по личным обстоятельствам;
  • единоличное представление интересов кооператива в судебных органах также относится к правам председателя. При этом такое представление осуществляется без получения какого-либо вида доверенностей;
  • в случае возникновения соответствующих запросов у жильцов дома на выдачу им необходимых документов выдавать им их самостоятельно и от имени всего кооператива.

Основные обязанности

Ключевые обязанности председателя жилищно-строительного кооператива зафиксированы в положениях статьи 119 Жилищного кодекса Российской Федерации. На основании ее положений можно сделать вывод о том, что на председателя возлагаются обязанности:

  • по обеспечению качественного исполнения всех решений, принятых правлением конкретного кооператива;
  • по совершению действий в интересах всего кооператива как юридического лица и его участников, в том числе в части исполнения взятых на себя обязательств по защите интересов участников созданного кооператива.

На основании сложившейся правоприменительной практики можно сделать вывод о том, что председатель ЖСК также наделяется еще рядом обязанностей, а именно:

  • знание существующих законов и иных нормативно-правовых актов, действующих не только на уровне Российской Федерации, но и на уровне субъектов, а также в рамках муниципалитета, в котором располагается конкретный кооператив;
  • добросовестная организация деятельности правления кооператива, а также корректировка таких действий в строгом соответствии с нормами действующего законодательства;
  • регулирование вопросов, связанных с организацией ремонта (капитального и текущего) на вверенном ему имуществе, а также относительно предоставления всех видов коммунальных услуг всем собственникам жилых и нежилых помещений;
  • контроль предоставленных услуг членам своего кооперативана предмет соответствия качеству результатов их оказания, а если результаты оказались неудовлетворительными – защита интересов членов кооператива путем участия в проведении пересчета;
  • обеспечение надлежащего качества работы всего оборудования, которое имеется в доме и относится к общедомовому имуществу;
  • хранение и выдача документов, которые подтверждают права собственности на имеющееся имущество членов кооператива, а также характеризуют такое имущество с различных сторон;
  • контроль за бухгалтерскими и банковскими действиями, если таковые могут каким-либо образом затронуть интересы участников кооператива;
  • проверка правильности осуществленных расчетов между участниками кооператива и любыми ресурсоснабжающим организациями;
  • участие в мероприятиях по благоустройству всего общедомового имущества и придомовой территории;
  • контроль мероприятий относительно несанкционированной перепланировки мест общего пользования, а также помещений жилого и нежилого типа, находящихся в собственности у членов кооператива;
  • составление плана работ на отчетные периоды и контроль за исполнением мероприятий в таких планах;
  • ведение заседаний правления, участие в работе правления кооператива и при проведении собраний очередного и внеочередного типа в таких правлениях.

Образец трудового договора с председателем жилищно-строительного кооператива можно посмотреть здесь.

Данный перечень обязанностей исчерпывающим не является, так как каждый кооператив фиксирует такой перечень самостоятельно в принимаемом Уставе.

Формирование и выплата зарплаты

Определение того размера заработной платы, который будет выплачиваться председателю ЖСК, ложится целиком на плечи членов такого кооператива.

То есть можно говорить о коммерческом механизме формирования данного вида выплат указанному должностному лицу.

Сама заработная плата председателя складывается из нескольких факторов и в разных кооперативах может сильно различаться. К числу определяющих факторов относятся:

  • круг полномочий, которыми наделен председатель, а также широта перечня его обязанностей;
  • размер кооператива в количественном исчислении имеющихся в нем жилых и нежилых помещений;
  • регион нахождения кооператива;
  • наличие трудового договора с председателем (если договор есть, то должность не может быть номинальной и обязательно наделяется достаточно широким кругом прав и обязанностей, в результате чего и размер заработной платы должен быть предложен соответствующий);
  • другие факторы, которые были определены в рамках учредительного собрания (например, возможности индексации окладной части и имеющихся надбавок в соответствии с изменениями условий рынка).

В зависимости от региона получаемое председателем вознаграждение может находиться в диапазоне от десяти до сорока тысяч рублей.

Варианты ответственности в случае нарушения председателем законодательства

В случае выявления каких-либо нарушений действующего законодательства председателем ЖСК на него может быть наложен какой-либо из вариантов ответственности, предусмотренный самими нормами права. В целом в соответствии с правилами действующего законодательства на председателя могут быть наложены меры:

  • материальной ответственности (штрафные санкции, которые налагаются на выплачиваемую заработную плату председателю в ее премиальной части);
  • административной ответственности (которые назначаются только по решению суда в случае незначительного нарушения действующего законодательства);
  • уголовной ответственности (в случае выявления существенных нарушений действующего законодательства, которые повлекли за собой совершение председателем ЖСК преступления, факт которого был доказан соответствующими правоохранительными органами).

Куда можно пожаловаться

Так как председатель жилищно-строительного кооператива является высшим должностным лицом такого юридического лица, жаловаться правлению кооператива на него нет смысла (это связано с особенностями правового положения председателя).

Именно по этой причине в случае недовольства качеством работы председателя или в случае подозрений на нарушения действующего законодательства данным должностным лицом следует обращаться с жалобами в определенные государственные органы, к которым относятся:

  • органы местного самоуправления, ответственные за соблюдение действующих норм законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
  • государственные органы, компетентные в части соблюдения вопросов нормативного регулирования сферы ЖКХ;
  • судебные органы в соответствии с территориальной подсудностью расположения председателя как ответчика по подаваемым искам;
  • органы прокуратуры в части осуществления контроля за исполнением действующих норм жилищного законодательства;
  • правоохранительные органы (полиция, следственный комитет) в случае подтвержденных фактов нарушения уголовного законодательства председателем ЖСК при осуществлении его обязанностей;
  • если имеют место нарушения трудового законодательства со стороны председателя в отношении нанятого им от лица ЖСК обслуживающего персонала, потребуется обращение в инспекцию по труду того региона, в котором находится кооператив.

Порядок смены председателя

В случае если председатель кооператива был уличен в недобросовестном исполнении своих обязанностей либо самостоятельно принял решение об освобождении должности, потребуется соблюсти определенный порядок смены этого должностного лица. Такая необходимость продиктована тем, что сведения о председателе как о руководителе ЖСК включены в ЕГРЮЛ и подлежат изменению путем подачи соответствующей заявки в территориальные органы ФНС России.

Процедура смены председателя выглядит следующим образом:

  • потребуется провести собрание членов кооператива (о таком собрании участников кооператива необходимо известить заранее, так как, в противном случае, собрание может быть признано нелегитимным);
  • на собрании присутствие председателя обязательно за исключением случаев, когда его явка невозможна по объективным причинам (например, пребывание в исправительных подразделениях правоохранительных органов);
  • по факту смены председателя на собрании должно быть принято соответствующее решение, которое необходимо оформить в виде протокола с приложением о проведенном ании по данному вопросу;
  • протокол переизбрания направляется в федеральные налоговые органы с заявкой о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц относительно конкретного юридического лица.

Учредительные документы при таком механизме переизбрания изменению не подлежат.

Если председатель был нанят на основании заключения трудового договора, то его смена происходит путем расторжения такого договора по тем основаниям, которые перечислены в Трудовом кодексе Российской Федерации. При этом потребуется тщательно соблюсти порядок расторжения, предусмотренный для трудовых договоров в соответствии с используемым основанием для такого прекращения.

Загрузка…

Источник: https://pravo.team/nedvizhimost/soderzhanie/zhsk/predsedatel-2.html

Трудовой договор с председателем гск образец

Договор с председателем кооператива

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Трудовой договор с председателем гск образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

С момента заключения договора инвестирования в жилое помещение и вселения по сей день я ждал, что председатель оформит ее на меня. В 2019 года квартиру, находящуюся в собвенности ЖСК, по поводу которой я заключил инвест. Договор, арестовала служба судебных приставов, потом 4 у что у кооператива был долг перед другим членом кооператива. Долг больше, чем стоит моя квартира.

Расторгнуть договор с Работником в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ и настоящим договором.

В 2017г. был создан и зарегистрирован сельскохозяйственный потребительский перерабатывающий заготовительный сбытовой кооператив. Общим собранием учредителей (14 чел.), был утвержден Устав, выбран Председатель (вступил в должность по приказу), секретарь.

Как избирают председателя в гаражном кооперативе?

Сторож назначается на должность и освобождается от должности председателем СНТ «. К работе сторожем допускаются лица не моложе 1.
Лица, имеющие судимость за хищения, взяточничество и. Прекращение деятельности кооператива. Ликвидация кооператива производится по решению общего.

Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жск и её возможности регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре) жск, утверждённым общим собранием. Ассоциации тсж и жск запрета на заключение трудового контракта с председателем тсж и жск в законодательстве нет. Наши статьи говорят о типовых методах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный нрав.

Если с руководителем заключен трудовой договор, то он подлежит расторжению в соответствии с главой 13 ТК РФ.

Томский фильм «Вера» будет представлен на XXVIII Открытом кинофестивале «Киношок», который пройдет в Анапе с 1 по 8 сентября.

Его покажут в рамках конкурсной программы полнометражных фильмов, в которую вошли 11 лент из России, Беларуси, Казахстана, Узбекистана, Молдовы и других стран.

Трудовой договор с председателем ТСЖ в 2018 году

Вступить в него может любой желающий. Подобные объединения должны создаваться по всем правилам и подчиняться закону.

Какие же мы наниматели, если ежегодно приходит на имя мужа налог на недвижимость, который направляется только собственникам жилого помещения.

Трудовой договор с председателем гск. Является ли председатель гаражного сообщества должностным лицом?

Образец трудового договора с председателем гск

Устав потребительского общества взаимного страхования (орган управления — общее собрание уполномоченных). Устав производственного кооператива.

Документ относится к группе «Договор». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.
Варианты: Заключить договор для вывоза и тратить огромные средства в год; не заключать договор, но вроде есть риск получить немаленький штраф; платить 80 рублей в месяц и надеяться, что ничего не изменится.

Отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, предоставлением еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней, оплачиваемых ежегодных отпусков.

Работник принимается в ___________________________________________ (наименование структурного подразделения) на должность председателя правления кредитного кооператива в соответствии с уставом кредитного кооператива. 1.4.

Также следует определить в уставе лицо, уполномоченное подписать трудовой договор с нанимаемым членом правления или председателем правления.

Вы станете собственником только после регистрации своего права на квартиру на основании судебного решения.

Невыполнение по вине Работника утвержденных общим собранием членов кооператива показателей экономической эффективности деятельностикооператива.

Являюсь председателем гаражного кооператива. В этом году начали приходить платежки за вывоз мусора в почтовый ящик моего гаражного кооператива. Причем суммы там маленькие — около 80 рублей в месяц. Звонил в экоцентр — сказали, что мы должны заключить с ними договор, а выставляют они пока такие суммы, как будто для одной квартиры.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 16 сентября 2010 года исковые требования истца были удовлетворены частично.

Нужно ли с председателем ЖСК заключать трудовой договор?

Объясните, пожалуйста, при работе в гаражном кооперативе председателем или бухгалтером (эта работа не является основной, но по своей функциональности носит характер ненормированного рабочего времени) заполняется ли на них табель учёта рабочего времени? И если да, то учитывается ли в нём работа в ночное время (проверка работы охраны), выходные и праздничные дни и т.д.

В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

Спектр прав несколько уже, нежели чем обязанности, но этого требуют должностные инструкции и устав данной организации.

Обеспечивать по предварительному письменному согласованию с ГСК доступ (въезд, выезд) к принадлежащему Пользователю гаражу, находящемуся на территории ГСК, автотранспорта третьих лиц, по указанию Пользователя, после оформления им соответствующих документов.

Садоводческое некоммерческое товарищество «_________», в лице Председателя Правления Иванова И.И.

действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Работодатель», с одной стороны и _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Работник», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1.

Вопрос: Кто имеет право подписать трудовой договор с Председателем кооператива? Имеет ли право член кооператива заключить трудовой договор с Председателем?

Настоящий трудовой договор заключается без ограничения срока действия. Дата начала работы: «___»__________ ____ г.

Соблюдать требования по охране труда и обеспечению безопасности труда, положения иных локальных нормативных актов Работодателя.

Договор с председателем гаражного кооператива образец

Доказательством могут служить переписки с председателем отправленные по почте с уведомлением, составленные в присутствии свидетелей акты, расходные кассовые чеки, акты инвентаризации имущества и пр.

Строительная. Председатель — Сыркин Григорий Елисеевич. Организационно-правовая форма (ОПФ) — не определено. Юридическое лицо было ликвидировано 17 апреля 2007 года.

Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно ст.

Трудовой договор с председателем тсж

Нарушение по вине Работника требований по охране труда, повлекшее принятие решения суда о ликвидации кооператива или прекращении деятельности его структурного подразделения.

Из чего следует, что положения главы 43 Трудового кодекса к председателю правления СНТ при «типовом» уставе всегда неприменимы, независимо от вариаций в процедуре обретения приобретения председательского статуса.

Положения о жилищных кооперативах регулируются главой 11 Жилищного кодекса РФ. В статье мы поговорим о председателе ЖСК, ЖСК — что это и о многом другом.

Из процитированного ясно, что сам факт выборности председателя правления садоводческого товарищества не препятствует заключению с ним трудового договора.

Однако членство в с товариществе трудовые отношения с этим товариществом исключает.

Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом Российской Федерации. 3.2.1. Соблюдать законодательство Российской Федерации, локальные нормативные акты, условия настоящего трудового договора. 3.2.2. Предоставлять Работнику работу, обусловленную настоящим трудовым договором.

По настоящему гражданско-правовому договору Работник обязуется выполнять обязанности сторожа в СНТ «_________» согласно Должностной инструкции сторожа СНТ «_________» (Приложение № 1), находящегося по адресу: Московская область, ___________________ район, _______ с/поселение, у дер.

Правление товарищества финансируется жильцами, а размер ежемесячных денежных вливаний определяется штатным расписанием.

В обосновании заявленных требований истец указал, что работал в должности председателя правления кооператива с марта 2004 года в порядке внешнего совместительства, а с 09 января 2007 года по основному месту работы.

Издавать приказы, принимать (утверждать) инструкции, планы, локальные нормативные акты, иные внутренние документы кооператива по всем вопросам его компетенции, д авать распоряжения и выдавать указания всем работникам кооператива по кругу вопросов, входящих в его полномочия .

Источник: https://ermi55.ru/vozvrat-tovarov/9541-trudovoy-dogovor-s-predsedatelem-gsk-obrazec.html

9.9. Единоличный исполнительный орган

Договор с председателем кооператива

Закон определяет Председателя кооператива (председателя правления кооператива) в качестве единоличного исполнительного органа и допускает, что функции единоличного исполнительного органа могут исполняться директором.

В этом случае уставом должно быть предусмотрено «разделение полномочий между председателем (председателем правления) кредитного кооператива и директором (исполнительным директором) кредитного кооператива и порядок осуществления ими своих функций»1.

То обстоятельство, что «директор (исполнительный директор) кредитного кооператива может не являться …пайщиком»2, изменяет порядок назначения единоличного исполнительного органа. Если Председатель правления априорно является пайщиком и избирается общим собранием  из числа пайщиков, избранных в состав правления, т.е.

проходит двуступенчатую процедуру избрания на должность общим собранием, то «Порядок назначения (избрания) на должность, освобождения от должности и полномочия единоличного исполнительного органа кредитного кооператива определяются уставом …, внутренними нормативными документами …, а также договором, заключенным между кредитным кооперативом и лицом, осуществляющим функции его единоличного исполнительного органа»3.

В соответствии с п.п. 6, п.1, ст.

7 Закона № 190-ФЗ, Уставом должны определяться как минимум срок полномочий,  порядок назначения и сферу компетенции единоличного исполнительно органа, а если полномочия единоличного исполнительного органа осуществляются совместно председателем правления и директором – разделение полномочий между ними и порядок осуществления ими своих функций. Если уставом кооператива предусмотрена возможность одновременного представительства от лица кооператива Председателем правления и директором, сведения об этом должны быть включены в ЕГРЮЛ.

П.3, ст. 65.3 ГК допускается, что в качестве единоличного исполнительного органа кооператива (как некоммерческой корпорации) может выступать как физическое лицо, так и юридическое лицо». Из сопоставления этого условия с нормой п. 3, ст.

23 ГК, устанавливающей, что «К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без образования юридического лица, соответственно применяются правила настоящего Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц…» можно сделать вывод, что функции единоличного исполнительного органа могут также осуществляться предпринимателем без образования юридического лица, действующего на основе заключенного с кооперативом гражданско-правового договора. Деятельность индивидуального предпринимателя или юридического лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа кредитного кооператива соотносится с группой 70 видов деятельности по ОКВЭД4«Деятельность головных офисов. Консультирование по вопросам управления» (код 70.10).

Примерная редакция условия о единоличном исполнительном органе

1. Единоличным исполнительным органом Кооператива является Председатель правления. Он подотчетен Правлению и общему собранию пайщиков и обеспечивает исполнение принятых ими решений.

Вариант (если функции единоличного исполнительного органа осуществляются совместно председателем правления и директором (исполнительным директором):

1. Функции единоличного исполнительного органа кооператива осуществляются совместно Председателем правления и директором (исполнительным директором). Председатель правления и директор (исполнительный директор) подотчетны в своей деятельности Правлению и общему собранию пайщиков и обеспечивают исполнение принятых ими решений.

Вариант:

1. Функции единоличного исполнительного органа распределены между председателем Правления и директором (исполнительным директором). Председатель правления и директор (исполнительный директор) подотчетны в своей деятельности Правлению и общему собранию пайщиков и обеспечивают исполнение принятых ими решений.

2. Директор (исполнительный директор) назначается на должность Правлением сроком на пять лет. Трудовой договор с директором подписывается Председателем правления или уполномоченным им членом правления и может неоднократно пролонгироваться. 

Вариант (если кандидатуру директора предполагается утверждать общим собранием):

 2. Кандидат на исполнение функций директора (исполнительного директора) предварительно подбирается правлением и выносится для утверждения очередным общим собранием пайщиков. После утверждения предложенной кандидатуры общим собранием, Председатель правления или уполномоченный им член Правления подписывает трудовой договор с директором сроком на пять лет.

По согласованию с общим собранием, всякий раз, по истечении срока действия договора с директором, он может пролонгироваться на очередной пятилетний, или меньший согласованный с директором срок.

До утверждения кандидатуры директора Председатель правления или уполномоченный им член правления оформляют договор с привлеченным лицом на временное исполнение им обязанностей директора (исполнительного директора).      

3. К компетенции Председателя правления относятся все вопросы руководства текущей деятельностью Кооператива, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания и Правления. Председатель  правления без доверенности действует от имени Кооператива, в том числе:

  • Представляет его интересы и совершает сделки;
  • Выдает доверенности на право представительства от имени Кооператива;
  • Организует ведение финансовой и внутренней управленческой отчетности;
  • Контролирует соблюдение пруденциальных нормативов, обеспечивающих финансовую устойчивость Кооператива, составляет отчеты об осуществлении Кооперативом операций финансовой взаимопомощи и планы их последующего развития; 
  • Регулирует оборот фонда финансовой взаимопомощи в целях соблюдения пруденциальных нормативов и поддержания необходимых уровней ликвидности по кратко и долгосрочным обязательствам Кооператива;
  • В рамках утвержденных направлений и лимитов сметных расходов, формирует штатное расписание, условия привлечения сторонних консультантов, выполняющих работы и услуги для Кооператива, заключает и расторгает трудовые договора  и договора гражданско-правового характера, осуществляет иные операционные расходы, обеспечивающие уставную деятельность Кооператива;
  • Издает приказы и дает указания обязательные для исполнения всеми работниками Кооператива;

Вариант (если функции единоличного исполнительного органа распределены между Председателем правления и директором):

3. Исполняя функции единоличного исполнительного органа:

3.1. Председатель правления решает все вопросы, связанные с руководством деятельностью кооператива, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания и Правления.     

Председатель  правления без доверенности действует от имени Кооператива, в том числе:

  • Представляет его интересы и совершает сделки;
  • Контролирует соблюдение пруденциальных нормативов, обеспечивающих финансовую устойчивость Кооператива, рассматривает отчеты директора об осуществлении Кооперативом операций финансовой взаимопомощи и планы их последующего развития; 
  • Регулирует оборот фонда финансовой взаимопомощи в целях соблюдения пруденциальных нормативов и поддержания необходимых уровней ликвидности по кратко и долгосрочным обязательствам Кооператива.
  • Осуществляет иные функции, обеспечивающие общее руководство и стратегическое управление кооперативом.  

3.2. Директор организует текущую деятельность кооператива, в том числе:

  • Представляет его интересы и совершает сделки;
  • Без доверенности действует от имени кооператива;
  • Выдает доверенности на право представительства от имени Кооператива;
  • Организует ведение финансовой (бухгалтерской) и внутренней управленческой отчетности;
  • В рамках утвержденных направлений и лимитов сметных расходов, формирует штатное расписание, условия привлечения сторонних консультантов, выполняющих работы и услуги для Кооператива, заключает и расторгает трудовые договора  и договора гражданско-правового характера, осуществляет иные операционные расходы, обеспечивающие уставную деятельность Кооператива;
  • Издает приказы и дает указания обязательные для исполнения всеми работниками Кооператива;
  • Осуществляет иные управленческие функции, связанные с обеспечением текущей деятельности кооператива.

4. Председатель правления (и директор, в случае, если это предусмотрено уставом) не может быть избран членом Наблюдательного совета (ревизионной комиссии, исполнять функции ревизора).

5. Допускается исполнение функций Председателя правления (директора, исполнительного директора) юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем на основании договора гражданско-правового характера на управление кооперативом.

6. Общее собрание и Правление в любое время вправе принять решение о приостановлении или досрочном прекращении полномочий Председателя правления (директора, исполнительного директора).

Такое решение, в частности может приниматься Правлением при подаче Председателем правления (директором, исполнительным директором) заявления о добровольном сложении с себя полномочий Председателя правления (директора, исполнительного директора), либо прекращения  членства Председателя правления в кооперативе.

В этом случае, Правлением из своего состава, избирается один из членов, принимающий на себя временное исполнение функций единоличного исполнительного органа вплоть до избрания общим собранием нового Председателя правления и заключения с ним договора на управление Кооперативом.

Вариант (если досрочно прекращаются полномочия директора, а его кандидатура утверждается общим собранием):

В этом случае, Правление привлекает нового кандидата и заключает с ним договор на временное исполнение обязанностей директора (исполнительного директора), до утверждения его кандидатуры очередным общим собранием пайщиков.

1 П.2, ст. 22 Закона № 190-ФЗ.

2 П.2, ст. 22, Закона № 190-ФЗ;

3 П.4, ст. 22. Закона № 190-ФЗ;

4″ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности” (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст);

Источник: http://www.sro-sodeystvie.ru/info/docum/docum-1609/page-1628

Трудовой договор с председателем кооператива образец

Договор с председателем кооператива

При этом, в уставе следует явно записать, что правление, включая его председателя, может формироваться по решению общего собрания как из членов товарищества, исполняющих обязанности на общественных началах, так и из граждан, не состоящих в членстве, при заключении с ними трудового договора.

Также следует определить в уставе лицо, уполномоченное подписать трудовой договор с нанимаемым членом правления или председателем правления. И, в завершение, две цитаты.

«…Судом первой инстанции сделан обоснованный вывод, что должность председателя правления является выборной, с ним заключается трудовой договор на определенный срок, составляющий два года» (из определения судебной коллегии Ленинградского областного суда от от 16 февраля 2011г.

по делу №33-790/2011).

Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе

  1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
  2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

Доказательством могут служить переписки с председателем отправленные по почте с уведомлением, составленные в присутствии свидетелей акты, расходные кассовые чеки, акты инвентаризации имущества и пр.

Кто может им стать, как найти подходящего кандидата?

Условия приема на работу председателя, отображаются в уставе организации. В большинстве случаев, действие проходит путем ания на общем собрании.

Кто может быть председателем? Им может быть выбран любой автолюбитель, входящий в состав кооператива если за него было отдано большинство . Ни один из участников ГК не может быть избран на должность председателя если у него нет такого желания.

Если из членов кооператива на найдется человека готового взять на себя обязанности председателя, то имеет смысл нанять человека не из кооператива, который бы выполнял данную работу за определенную плату.

При определении председателя необходимо руководствоваться Законом РФ № 3085-1 от 19.06.1992 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации».

Трудовой договор с председателем кооператива

Необходимо ли заключать трудовой договор с председателем гаражного кооператива? номер вопроса №9598856 прочитан 383 разa Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

  • Здравствуйте. Обязательно. Оплатить ответ Продолжить диалог Квалифицированная юридическая помощь по Вашей проблеме, все регионы (ПЛАТНО):☎️ 7-900-5919100 строго с 9:00 до 19:00 по Москве[email protected]
  • Здравствуйте, Иван! Заключение трудового договора с председателем ГСК не является необходимостью, такая возможность (или обязанность) должна быть предусмотрена Уставом ГСК. Можно решением общего собрания членов ГСК установить определенную сумму вознаграждения председателю без установления трудовых отношений с ГСК.

Трудовой кодекс РФ Статья 149.

Оплата труда в других случаях выполнения работ в условиях, отклоняющихся от нормальных При выполнении работ в условиях, отклоняющихся от нормальных (при выполнении работ различной квалификации, совмещении профессий (должностей), сверхурочной работе, работе в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни и при выполнении работ в других условиях, отклоняющихся от нормальных), работнику производятся соответствующие выплаты, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Оформление и составление трудового договора

Кто будет подписывать трудовой договор от имени ГСК решается на общем собрании, обычно, этим лицом становится председатель собрания или другое лицо состоящее в кооперативе (отражается в протоколе).

Основные пункты трудового договора с председателем ГСК:

  1. Предмет договора. Пункт включает основные моменты, о принятии трудовых функций, соответствующих занимаемой должности.
  2. Период (срок) действия договора. Определяется уставом кооператива.
  3. Оплата труда. Оплата включает в себя оклад с фиксированной и обозначенной суммой, может включать в себя компенсации за разного рода доработки.
  4. Трудовой режим. Устанавливается количество рабочих дней в неделю, выходных дней, отпуска.
  5. Права и обязанности работника. В пункте детально прописываются права и обязанности председателя.
  6. Права и обязанности работодателя. В этом пункте детально прописываются права и обязанности работодателя.
  7. Ответственность сторон.
  8. Прекращение трудового договора. Если этот пункт включается, то в нем указываются возможные основания для прекращения договора.
  9. Прочие условия. На практике это момент подписания договора, количество экземпляров договора, кому они выданы; действия в случае спорных вопросов между сторонами.

Далее, если у предприятия есть действующие локальные нормативные акты и инструкции, следует отметить, что работник с ними ознакомлен и поставил свою подпись.

Далее следуют реквизиты и подписи сторон.

Предлагаем ознакомиться:  Образец жалобы в трудовую инспекцию 2019

Формирование и выдача зарплаты

От принятой в ГСК системы оплаты труда, председателю может выплачиваться должностной оклад или тарифная ставка. Зарплата выдается работнику под подпись, путем выдачи наличности в кассе кооператива.

Возможна выдача зарплаты в безналичной форме при написании председателем соответствующего заявления, с указанием расчетного счета в банке, на который он хочет получать заработную плату (если не противоречит договору).

Что входит в обязанности главы ГСК: на что он имеет право?

Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.

Председатель имеет право:

  • распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
  • производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
  • вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
  • открывать от имени кооператива в счета в банках;
  • вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
  • совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).

Председатель обязан:

  1. добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива;
  2. решать финансовые вопросы кооператива;
  3. взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями;
  4. организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости;
  5. соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину;
  6. бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива;
  7. организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе;
  8. при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.

Очень часто встает вопрос имеет ли право глава гаражного кооператива отключать подачу электроэнергии? Попробуем подробно разобраться в этом вопросе. Согласно ст. 546 ГК РФ электроснабжение может отключить только энергоснабжающая организация и только в оговоренном в законе случаях.

Председатель гаражного кооператива не имеет права отключить свет, прекратить подачу электроэнергии независимо от наличия долга за электроэнергию, потому, что кооператив не является электроснабжающей организацией по отношению к потребителю.

Справка!

Подобные действия также абсолютно не законны, потому что, в соответствии со

ст. 38 ФЗ «Об электроэнергетике»

запрещается любое ограничение потребления электрической энергии, в отношении потребителей электричества, не имеющих задолженности по оплате электроэнергии.

Причины досрочного лишения полномочий

Причины досрочного лишения полномочий прописываются в трудовом договоре и в уставе кооператива.

Если Уставом организации предусмотрен порядок досрочного прекращения полномочий, то происходит собрание членов гаражного кооператива, с обязательным соблюдением всех необходимых процедур и с соответствующей повесткой на которой рассматриваются причины и, если принято большинством , досрочное лишение полномочий председателя.

Случается, что председатель ГСК не всегда добросовестно исполняет свои обязанности, что в некоторых случаях влечет за собой превышение полномочий, а деяние это наказуемое и влечет за собой ответственность, которая зависит от тяжести совершенного деяния и определяется либо положениями Устава, либо действующим законодательством.

Как можно наказать главу, заметив незаконные манипуляции? В зависимости от осуществленного проступка на председателя можно пожаловаться в налоговую инспекцию, подать заявление в полицию, прокуратуру, например:

  • за самовольное отключение электричества ст.330 УК РФ;
  • без ведома членов кооператива и без вынесения вопроса на собрании, самовольно занимаясь на территории ГК, предпринимательской деятельностью, председатель может быть привлечен к ответственности по ст. 171 УК РФ, ст. 14.1 КоАП, ст. 116 и 122 НК РФ;
  • за присвоение денежных средств, то есть хищение чужого имущества, вверенного гражданину, ст. 160 УК РФ;
  • за мошеннические действия, то есть хищение чужого имущества путем обмана ст. 159 УК РФ.

НК РФ Статья 116. Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе

  1. Нарушение налогоплательщиком установленного настоящим Кодексом срока подачи заявления о постановке на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 тысяч рублей.
  2. Ведение деятельности организацией или индивидуальным предпринимателем без постановки на учет в налоговом органе по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, влечет взыскание штрафа в размере 10 процентов от доходов, полученных в течение указанного времени в результате такой деятельности, но не менее 40 тысяч рублей.

Как мы видим, должность председателя гаражного кооператива достаточно ответственна и требует не только четкое знание и исполнение своих прав, обязанностей, устава кооператива, действующего законодательства, но и тесное сотрудничество с членами кооператива.

Пошаговая инструкция по смене должностного лица

  1. Оповестить граждан входящих в состав кооператива о проведении собрания.
  2. Согласно уставу ГСК проводится собрание, на котором ставится вопрос, о выборе нового председателя.
  3. Составляется протокол общего собрания ГСК, в котором учитывается количество явившихся на собрание, позиции собравшихся по вопросу смены председателя и был ли достигнут ли кворум (установленное уставом количество проавших).
  4. Если собравшиеся отдадут свои голоса за гражданина, выдвигающегося на должность руководителя кооператива, то он становится председателем ГСК.
  5. После этого, гражданин покинувший пост председателя, передает новоизбранному председателю всю бухгалтерскую и техническую документацию.
  6. Не позднее трех дней с момента проведения собрания новоизбранному главе кооператива необходимо предоставить в регистрирующий орган следующие документы:
    • заявление установленного образца, о внесение изменений в сведения о юридическом лице (смена председателя ГСК);
    • приказ о назначении нового председателя, протокол общего собрания о назначении нового председателя.

Источник: https://dtm-urist.ru/trudovoy-dogovor-predsedatelem-kooperativa-obrazets/

Профессиональный юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: