В 16 лет снять квартиру

Содержание
  1. Со скольки лет можно снять квартиру на сутки, а также в каких случаях собственники могут сдать жилье в аренду несовершеннолетним 14, 16 и 17 лет?
  2. Можно ли снимать квартиру в 17 лет?
  3. Способы снятия жилья
  4. Через агентство или риэлтора
  5. Самому лично
  6. Можно ли признать ребенка дееспособным до 18 лет?
  7. Как арендовать недвижимость своему ребёнку?
  8. Как снять квартиру несовершеннолетнему на сутки
  9. Будут ли проблемы у владельцев жилья, если сдавать его на сутки детям
  10. Как правильно выбрать квартиру?
  11. Можно ли оформить договор с подростком
  12. До скольки можно гулять в 14 лет по закону?
  13. Жилье на сутки детям: какие проблемы могут быть у собственника?
  14. Со скольки лет можно снять квартиру, можно ли арендовать жилье в 15 или 16 лет, законы
  15. Возрастные ограничения по ипотеке
  16. Оформление договора с несовершеннолетним без согласия родителей
  17. Со скольки лет можно снять квартиру в аренду: законодательные нормы
  18. Квартирный вопрос
  19. Что говорит закон
  20. Ситуация за границей
  21. Тонкости аренды
  22. Сознательность арендодателя
  23. Исключения из правил
  24. Самостоятельная жизнь подростков: за и против
  25. Ответственность арендодателя за сдачу квартиры несовершеннолетним
  26. Квартира на сутки
  27. Настрой на позитив
  28. Как уйти из дома и съехать от родителей в 16 лет: работа без высшего образования в Москве, поиск жилья и другие трудности
  29. Счастливые ожидания
  30. Первая работа и переезд
  31. Жизнь на работе: пуфики и тараканы
  32. Первая квартира за деньги
  33. Работа в банке-гиганте в 17 лет? Всё реально!
  34. Самостоятельная жизнь с юридической точки зрения
  35. А как же учеба?

Со скольки лет можно снять квартиру на сутки, а также в каких случаях собственники могут сдать жилье в аренду несовершеннолетним 14, 16 и 17 лет?

В 16 лет снять квартиру

Обычная житейская ситуация: дети оканчивают школу и уезжают поступать в вуз в другой город. Бывает и так, что выбранный институт или университет находится в родных местах, но далеко от дома. Например, в Москве путь с одного конца мегаполиса до другого займет половину дня, что, разумеется, быстро наскучит студенту, несмотря на вселенскую тягу к знаниям.

Поэтому родители частенько начинают задумываться: со скольки лет можно снять квартиру ребенку? Вправе ли несовершеннолетний отрок самостоятельно снять жилье? Какие для этого нужны документы?

Тема жилищной аренды применительно к подросткам вызывает немало вопросов. Разберемся с наиболее актуальными из них.

Можно ли снимать квартиру в 17 лет?

Можно и в 16, и даже в 14 — законом это не запрещено. В Гражданском кодексе есть статья 26, которая гласит: ребенок от 14 до 18 лет имеет право заключать любые сделки с недвижимостью.

Но — только с письменного согласия родителей или опекунов. Для съема жилья достаточно составленного в произвольной форме согласия на заключение договора, где мать или отец указывают свои и ребенка паспортные данные.

Заверять документ у нотариуса не нужно.

Впрочем, вряд ли 15-16-летний подросток сможет сам найти подходящий для аренды вариант. Владельцы квартир сейчас выставляют такие требования к съемщикам (только славяне, только семейные, без собак-попугаев и прочие причуды), что и взрослому человеку непросто в нее вселиться. И потом, хозяину нужен жилец с постоянным доходом, бесперебойно оплачивающий предоставленные услуги.

  • ТОП-10 важных советов при аренде квартиры по часам или посуточно

А снять квартиру самостоятельно россияне могут только по достижении 18 лет.

Способы снятия жилья

Существует два основных способа поиска съемного жилья:

  • через агентства недвижимости;
  • самостоятельный анализ предложений по аренде от собственников квартир.

Ниже по тексту подробно расписаны оба варианта.

Через агентство или риэлтора

Одним из наиболее распространенных способов является обращение к риелторам, которые помогают найти подходящий вариант. Однако услуга эта не бесплатная. В случае заключения договора аренды, квартиросъемщик должен будет заплатить агентству определенный процент от месячной стоимости аренды.

Справка. Как правило, размер данной платы составляет 50-100% от стоимости аренды квартиры на месяц.

В целом, поиск жилья через риелторов производится в следующем порядке:

  1. Выбор подходящего агентства недвижимости или частного риелтора.
  2. Встреча с консультантом и подробное изложение своих ожиданий относительно съемного жилья.
  3. Заключение договора об оказании услуг по поиску квартиры.
  4. Осмотр предложенных вариантов.
  5. Заключение договора аренды с хозяином приглянувшейся квартиры.
  6. Оплата услуг агентства недвижимости или риелтора.

Самому лично

Это более сложный способ поиска жилья, так как требует много времени и сил. Более того, при таком варианте существенно возрастает шанс столкнуться с мошенниками. В то же время, преимуществом является отсутствие необходимости в уплате комиссии агентству или риелтору.

Так, к основным способам самостоятельного поиска съемной квартиры, можно отнести следующие:

  • опрос родственников, друзей и знакомых;
  • отслеживание предложений, размещаемых собственниками недвижимости, на различных интернет-площадках;
  • расклейка объявлений о поиске жилья для аренды;
  • публикация сообщения о желании снять квартиру в различных тематических группах (в социальных сетях), а также просмотр предлагаемых вариантов.

Можно ли признать ребенка дееспособным до 18 лет?

Это возможно, хотя так называемая процедура эмансипации в России практикуется довольно редко. Если ребенок, достигший 16 лет, официально трудоустроен, работает по договору или контракту и имеет стабильный доход, либо занимается индивидуальным предпринимательством, то его могут признать дееспособным (ГК РФ, статья 27).

Такое же правило распространяется на молодых людей, вступивших в законный брак до 18 лет (ГК РФ, статья 21). Но для этого им, а также их родителям нужно обратиться в местный орган опеки и попечительства. Если там дали добро, подросток признается совершеннолетним, приобретая все права и обязанности взрослого человека. Теперь он может заключать любые сделки.

Как арендовать недвижимость своему ребёнку?

Если есть возможность приехать с ребёнком в другой город, то всё просто, как с обычной арендой. Вы находите квартиру, снимаете её на своё имя, в договоре прописываете, что проживать будет ребёнок.

Закон не запрещает детям старше 14 лет жить одним, если это происходит с согласия родителей. Ответственность по договору несёте вы сами, и если сын или дочь нанесли ущерб жилищу, то взыщут его с вас. Этот вариант более удобен, потому что большинство владельцев жилья или агентов предпочтут работать с взрослым.

Если выехать в другой город с ребёнком нет возможности, то порядок действий следующий:

Источник: https://KPPKDirection.ru/ipoteka/mozhno-li-snyat-kvartiru-nesovershennoletnim.html

Как снять квартиру несовершеннолетнему на сутки

В 16 лет снять квартиру

Можно ли в 15, 16 лет снимать квартиру без родителей. Договор с несовершеннолетним без разрешения родителей. Что ждет владельцев жилья в подобных ситуациях. Рассказываем о том, со скольки лет можно снимать квартиру в РФ. Детальное описание процесса и особенностей съема жилья для разных возрастных групп. Доступная юриспруденция каждому.

Будут ли проблемы у владельцев жилья, если сдавать его на сутки детям

Опять же, с письменным разрешением запросто, но юноши, старшеклассники ищут жилье на сутки зачастую без согласия родителей.

И все же найдутся хозяева, которые не откажут. Зачастую арендодатель пожалеет, что так поступил. Ведь подростки могут заниматься там чем угодно: пить алкоголь, употреблять наркотики и прочее… А в случае, если устроят вечеринку и будет вызвана полиция, к владельцу будет очень много вопросов и претензий.

Как правильно выбрать квартиру?

Вы окончательно остановили свой выбор на аренде, и осталось выяснить, как снять квартиру на сутки. Чтобы не обманули, необходимо учитывать несколько моментов, позволяющих отличить качественное предложение от уловок мошенников:

  • Поиском квартиры необходимо заняться за несколько дней до поездки. Не нужно откладывать все на последний момент. И уж конечно не нужно соглашаться на первое попавшееся предложение от человека с табличкой на вокзале — ничем хорошим это не закончится.
  • Удобнее всего воспользоваться интернетом, просмотрев объявления на сайте интересующего вас города. Учитывайте, что некоторые объявления будут замаскированы под частные – на деле же вам придется дополнительно оплачивать услуги риелтора. Уточняйте всю информацию заранее и досконально.
  • Выберите несколько привлекательных для вас вариантов и созвонитесь с хозяевами. Расспросите обо всем, вплоть до мелочей: есть ли горячая вода, телевизор, сколько в квартире спальных мест, и любые другие интересующие вас подробности.
  • Уточняйте цену: действительно ли она такова, как указано на сайте, или придется доплачивать. Если да, то за что. Требования дополнительных сумм с расплывчатыми объяснениями – явное указание на мошенничество.
  • Не звоните по объявлениям, авторы которых не выложили фотографий квартиры.
  • Выбирайте квартиру на доступном расстоянии от центра.
  • После приезда и встречи с хозяином квартиры внимательно прочитайте договор аренды. По возможности посмотрите документы владельца, чтобы убедиться, что он сдает свою квартиру. До ухода хозяина проверьте исправность всех приборов и техники и уточните все, что вас интересует. Например, спросите, может ли хозяин наведываться в квартиру в течение срока аренды, и если да, то когда он собирается это делать.

Можно ли оформить договор с подростком

Оформление договора – возможность, появляющаяся у несовершеннолетних с 14 лет.

Законодательство РФ определяет, что в момент получения паспорта гражданин приобретает частичную дееспособность до совершеннолетия и может осуществлять некоторые правовые сделки.

Как было отмечено ранее, съем жилья к ним не относится, поэтому заключить законное арендное соглашение с подростком нельзя. Можно лишь:

  1. Заключить договор с его официальными представителями, имеющими разрешение от органов опеки и попечительства на отдельное проживание ребенка.
  2. Указать в соглашении несовершеннолетнее лицо как жильца в съемном жилище.

В ином контексте фигурировать в арендном договоре подростки не могут. В противном случае сделка признается недействительной и все возникшие правовые обязательства, права, возникшие при ее заключении, автоматически обнуляются.

Примечание! Признание сделки между конкретным гражданином и несовершеннолетним лицом недействительной проводится в судебном порядке. Инициировать прения могут либо органы опеки и попечительства, либо официальные представители подростка.

До скольки можно гулять в 14 лет по закону?

До скольки можно гулять в 14 лет по закону?

  • Если ребенку еще не исполнилось 16 лет, то на улице он может находиться до 22:00. Если ребенок находится под присмотром взрослых, то все в порядке. Это может быть кто-то из родственников возрастом старше 18 лет.
  • Вечером следите внимательный за своими детьми и во сколько они приходят, ведь за позднее возвращение их могут задержать в полиции, а вас вызвать для объяснений, плюс штрафонуть могут.Есть нормы законы, которые прописаны и для подростков. К примеру детям в возрасте от 14-16 лет дозволяется проводить на улице до 22 часов вечера. А вот если они будут замечены в общественных местах, в период с 22:00 до 6:00 утра, то к ним могут быть применены вышеперечисленные меры.
  • По закону подростку в 14 лет в Российской Федерации разрешается гулять одному на улице не позднее 22 часов вечера. После этого времени только вместе со взрослыми людьми. Если полицейские зафиксируют такое нарушение, то могут наказать (оштрафовать) родителей ребнка, которые не осуществляют за ним должного контроля.
  • Российские законы устанавливают, что несовершеннолетние дети в возрасте 14 лет самостоятельно находиться на улицах города и в общественных местах могут только до 10 часов вечера. После этого времени только вместе с сопровождающими их взрослыми людьми.В случае нарушения родители подростков или их опекуны могут быть оштрафованы.
  • Если ребенку еще нет 16 лет, то ему без сопровождения взрослых на улице можно находиться до 22:00 часов. Если же он старше 16, прогулки можно проводить до 23:00 часов.Однако есть регионы, в которых в порядке исключения разрешается гулять лицам, не достигших 16-летнего возраста, также до 23:00. Но это касается только периода летних каникул.В противном случае на родителей могут повесить штраф, его цифра может быть очень разной — от 300 рублей до 50000 рублей. От чего зависит величина штрафа? В первую очередь от того, в каком месте находился ребенок. Особо quot;опаснымиquot; для детей являются места, которые пагубно влияют на их мировоззрение (клубы, дискотеки, бары, бани, сауны и т.д.).
  • В зависимости от возраста вашего чада на законодательном уровне установлены определнные временные границы, которые устанавливают конкретное время, когда ребнок может гулять, а когда ему надо находиться дома в целях безопасности.Так, для четырнадцатилетнего ребнка время игр на улице заканчивается не позднее десяти вечера, в противном случае нарушение данных рамок грозит штрафом.
  • В Российской Федерации на данный момент действует Федеральный закон quot;Об основных гарантиях прав ребенка в РФquot;, который президент РФ Владимир Владимирович Путин подписал 28 апреля 2009 года. В соответствии с ним, введен quot;детский комендантский часquot;, запрещающий детям появляться без сопровождения взрослых на улице в ночное время суток.В соответствии с данным законом, в большинстве из регионов Российской Федерации, детям до 16 лет можно находиться на улице одному (без сопровождения законных опекунов) лишь до . В нескольких регионах РФ летом детям можно гулять до без взрослых.В случае нарушения данного закона, родители ребенка-нарушителя подвергаются наказанию в виде административного штрафа (300 — 50000 рублей).Стоит отметить, что данный закон соблюдается далеко не всегда и не во всех регионах РФ. На юге России данный закон соблюдается чаще, чем, например, в Москве или в Санкт-Петербурге.
  • Есть определенный лимит, до скольки могут гулять дети одни на улице. 14 лет — это еще тот возраст, когда дети считаются детьми, а не взрослыми. И всю ответственность за них несут родители. Именно поэтому есть определенные лимиты. В частности это касается времени пребывания на улице. Так вот подростки 14-ти лет могут одни находиться на улице только до 10 часов вечера. Дольше 10 — только в сопровождении своих родителей. За нарушение этого закона родителям грозит штраф.
  • Как гласит закон принятый в госдуме от года про комендантские часы для подростков 14 лет, то они не могут без сопровождения кого-либо из взрослых быть на улице с 22:00 вечера до 6:00 утра. Этот закон распространяется до 18 лет. Но закон может быть снижен на несколько лет для детей с 16-18 лет в регионах, то есть комендантский час будет в таком случае с 14-16 лет. Нарушение грозит штрафом с родителей.
  • Если ребнку ещ нет шестнадцати лет, то находиться на пролугулке согласно законодательству он может до десяти часов вечера, имеются регионы, где установлено до одиннадцати вечера. Если же ребнка до этого времени не будет дома, то родители могут получить внушительный штраф.
  • Источник:

    Жилье на сутки детям: какие проблемы могут быть у собственника?

    Сдача квартир, как на короткий, так и на долгий срок регулируется законом одинаково. Так что если есть необходимость – ребёнок может снять квартиру на стуки с письменного согласия родителей, как было рассказано выше.

    Но будем честны – обычно старшеклассники ищут помещение на сутки без ведома родителей. И некоторые безответственные хозяева могут сдать им его.

    Повторимся: наказания за сдачу жилья детям нет, но это не значит, что алчный владелец не пожалеет о своём решении.

    https://www.youtube.com/watch?v=3M7_JVxaYcY

    Школьники берут квадратные метры на ночь не для того, чтобы поучить там уроки. Они устраивают вечеринки с громкой музыкой, алкоголем, иногда даже наркотиками. По сигналу соседей на такой праздник может нагрянуть полиция.

    У неё возникнет множество вопросов к собственнику, в первую очередь: есть ли разрешение на занятие предпринимательством? А в зависимости от того, как именно развлекались подростки, несчастного арендодателя могут обвинить в содержании наркопритона или в содействии совращению малолетних.

    Сдача жилья в виде дома, квартиры или комнаты несовершеннолетнему лицу – мероприятие рискованное. Если правовые последствия подобной сделки для владельца сдаваемых метров несущественны, то вот неприятности, которые могут появиться при недобросовестном поведении малолетних жильцов, нередко доставляют ненужные хлопоты.

    Источник: https://yurist21.ru/kak-snyat-kvartiru-nesovershennoletnemu-na-sutki.html

    Со скольки лет можно снять квартиру, можно ли арендовать жилье в 15 или 16 лет, законы

    В 16 лет снять квартиру

    Обычная житейская ситуация: дети оканчивают школу и уезжают поступать в вуз в другой город. Бывает и так, что выбранный институт или университет находится в родных местах, но далеко от дома. Например, в Москве путь с одного конца мегаполиса до другого займет половину дня, что, разумеется, быстро наскучит студенту, несмотря на вселенскую тягу к знаниям.

    Поэтому родители частенько начинают задумываться: со скольки лет можно снять квартиру ребенку? Вправе ли несовершеннолетний отрок самостоятельно снять жилье? Какие для этого нужны документы?

    Тема жилищной аренды применительно к подросткам вызывает немало вопросов. Разберемся с наиболее актуальными из них.

    Возрастные ограничения по ипотеке

    У каждой банковской организации существует собственный перечень стандартных условий, при соблюдении которых заемщику может быть выдан кредит на длительный срок. Одним из важнейших требований является полное соответствие клиента определённому возрасту.

    При этом каждая банковская организация предлагает базовые, а также специальные программы

    ипотечного кредитования и требования к возрасту могут быть различным в зависимости от вида выбранной ипотеки.

    Именно от возраста клиента на момент заключения ипотечного договора будут зависеть дополнительные условия кредитования:

    1. Общий срок, на который банковская организация выдаст кредит;
    2. Стоимость процедуры страхования;
    3. Общий размер первоначального взноса по ипотеке;
    4. Необходимость привлечения созаемщиков для оформления кредита.

    При этом возрастной диапазон устанавливается как для стандартных ипотечных программ, так и для льготных. Стоит отметить, что по базовым программам кредитования в основном устанавливаются равные требования по ограничению возраста, при этом при оформлении ипотеки, предусматривающей выгодные льготные условия, предусматриваются более строгие требования к возрасту заемщика.

    Если ипотечный договор заключается по базовой программе, возраст заемщика должен быть от 21 года. При этом в некоторых банках установлен минимальный порог, который составляет 20 лет. Кроме того заемщик должен иметь приличный заработок, чтобы доказать банковской организации собственную платежеспособность.

    Максимальный возраст, до наступления которого можно взять ипотеку, варьируется от 60 до 65 лет, при этом некоторые банки выдают кредит до 75 лет. После этого возраста ипотечный кредит не может быть предоставлен.

    Рассматривая такой показатель, как воз возраст, банки, прежде всего, учитывают общее количество лет на дату окончания ипотечного кредитования.

    Оформление договора с несовершеннолетним без согласия родителей

    Что будет, если собственник или риелтор заключил договор с подростком без согласия родителей?

    И теперь несовершеннолетний живёт в квартире один? Само по себе это преступлением не является, никакой ответственности для арендодателя законом не предусмотрено.

    Но он должен понимать, что такой договор не имеет силы.

    Он может заключать любые сделки, арендовать любую недвижимость, причём его родители не несут за его действия никакой ответственности.

    Источник: https://tbti.ru/teoriya/mozhno-li-snimat-kvartiru-v-17-let.html

    Со скольки лет можно снять квартиру в аренду: законодательные нормы

    В 16 лет снять квартиру

    Квартирный вопрос мало кого не интересует в современном обществе. Это очень актуальная тема: где поселиться, как найти выгодное жилье, где купить квартиру? Практически все рано или поздно сталкиваются с проблемой жилья, и не важно, идет ли речь о покупке квартиры либо о ее аренде. Чаще речь стала заходить о несовершеннолетних, желающих снять жилплощадь.

    В Российской Федерации, несмотря на значительный по своим размерам рынок жилья, снимать квартиру накладно и небезопасно для этой части населения. И вопрос даже не в том, со скольки лет можно снять квартиру, с каких средств ее оплачивать и т. д., а возьмет ли на себя ответственность собственник, чтобы сдать квартиру несовершеннолетнему.

    Квартирный вопрос

    Даже взрослые люди не всегда могут позволить отдельную жилплощадь, поэтому вынуждены проживать с родителями либо делить квартиру с другими людьми. Оба варианта остаются под вопросом, если речь идет о нормальной жизни.

    Что в этом случае можно сказать о подростках? Например, можно ли снять квартиру в 16 лет в России или это исключено? Пусть возраст на пару лет меньше или больше, есть ли шансы жить одному? Со скольки можно снимать квартиру посуточно? Ведь ситуации в жизни бывают разные.

    На эти и другие вопросы будет отвечено далее в статье.

    Что говорит закон

    Со скольки лет можно снять квартиру в аренду? По закону РФ, полностью дееспособными признаны люди, достигшие восемнадцати лет.

    С 14 до 18 лет, несмотря на то, что ребенок может уже ощущать себя взрослым, все его действия контролируются либо родителями, либо опекунами, либо государственными органами.

    Поэтому, когда возникает вопрос, можно ли снять квартиру в 15 лет самостоятельно, однозначный ответ – нет.

    Однако стоит рассмотреть ситуации, когда это необходимо. Например, учеба в другом городе.

    Общежитие предоставляется не во всех учебных заведениях (официально – во всех бюджетных, но не везде можно найти свободные места), поэтому снимать жилье все-таки придется. Но как?

    Гражданский Кодекс РФ, а именно статья 26 гласит, что ребенок с 14 до 18 лет признан государством частично дееспособным, поэтому он может нести ответственность за свои поступки, совершать некоторые финансовые операции, заключать договора. Обязательное условие – письменное разрешение от родителей на свершение всех действий.

    Стоит рассмотреть стандартную ситуацию, когда ребенок поехал учиться. На момент окончания школы ему может быть от 14 до 17 лет.

    Стоит вопрос: может ли ребенок проживать один и можно ли снять квартиру в 14 лет? С этого возраста официально ребенок может снимать квартиру с согласия взрослых.

    Для этого родители в свободной форме пишут разрешение. Жесткой формы нет, оно может выглядеть следующим образом:

    «Я (фамилия, имя, отчество, год рождения, паспортные данные) даю согласие на заключение сделки моего сына/дочери (вносятся данные ребенка) с арендодателем на съем квартиры по адресу (указывается адрес).

    Дата, подпись»

    Можно ли снимать квартиру в 15 лет? Аналогично, с согласия родителей и при наличии соответствующего документа (заявления).

    Согласие не заверяется у нотариуса и по сути является фикцией, так как написать его может любой молодой человек, зная документы родителей и умея за них расписываться.

    Тем более, кто будет проверять, особенно если родители проживают в другом городе? Собственник квартиры на основании условного документа имеет право сдать подростку квартиру и подписать с ним договор аренды, но это большая ответственность для последнего.

    Далеко не каждый взрослый согласится оформлять сделку с ребенком, ведь если что случиться, то он тоже понесет ответственность.

    Ситуация за границей

    Часто бывает, что в России правовой вопрос мало кого волнует и квартиру сдают любому, если человек готов платить деньги. Это совершенно неправильно. Если посмотреть в сторону США или европейских стран, например, то можно увидеть, что государство четко регулирует процессы найма жилья.

    В США большинство детей не живут с родителями, а стараются после школы найти свое жилье, пусть небольшое, но отдельное от взрослых. Квартиру в Америке можно снимать с 18 лет, раньше никто не будет даже рассматривать кандидатуру в качестве основного съемщика.

    Основываясь на данном опыте, вряд ли можно подумать, что зарубежные арендодатели закрывают глаза на возраст, ведь прежде, чем сдать квартиру, подписывается договор, в котором все обговаривается до мелочей. В контракте наниматель встретит не только упоминание условий, за которые он платит, но и:

    • то, кому звонить в случае аварии;
    • кто отвечает за все услуги;
    • можно ли приводить в дом животных;
    • до скольки можно громко слушать музыку и можно ли вообще ее громко слушать;
    • разрешено ли передвигать мебель, забивать гвоздь и тому подобное.

    Оговаривается все, в том числе сумма, которую придется заплатить дополнительно, если будет нарушен пункт контракта.

    Кроме сознательных арендодателей, есть еще соседи, которые, в случае нарушения условий сдачи в аренду квартиры, сообщат об этом в полицию.

    И если есть уверенность, что можно увернуться от закона, то это станет главным заблуждением – государственная машина Штатов работает на результат.

    Тонкости аренды

    В России дела обстоят проще, так как всегда найдется тот, кто захочет обойти закон и заработать денег на несовершеннолетнем. Поэтому, если у гражданина достаточно средств, то можно снять квартиру в 16 лет и жить отдельно. Но что необходимо учитывать и знать?

    Собственник может сдавать в аренду пригодную для жилья квартиру либо ее часть за плату на определенный срок. Такое помещение должно соответствовать пунктам жилищного законодательства и отвечать единым требованиям, таким как:

    • возможность проживания в любое время года;
    • отапливаемость;
    • освещенность;
    • уровень шума;
    • уровень вибраций;
    • санитарные правила;
    • безопасность.

    Прежде чем думать об отдельном жилье, подростку необходимо знать не только, со скольки можно снять квартиру, но и то, как должна выглядеть нормальная жилплощадь, чтобы не замерзать зимой и не остаться без воды летом.

    Подписывая документы на аренду квартиры/дома, стоит внимательно изучить правоустанавливающие документы, убедиться, что помещение действительно находится в собственности наймодателя. Иначе после оплаты аренды есть риск остаться на улице, если найдется настоящий хозяин.

    Вернуть деньги, как и добиться поселения в арендованной квартире будет невозможно. Теоретически, снять квартиру можно, но на практике 14-17-летние подростки многого не знают, и сознательный взрослый не рискнет подписывать с ними договор, а несознательный найдет, как их обвести вокруг пальца.

    Только после подписания договора с родителями (с одним из родителей, опекуном), допускается проживание ребенка одного. Ответственность в этом случае полностью ложиться на родителей.

    Сознательность арендодателя

    Необходимо признать, что население России оказалось в социально-психологическом отношении не подготовленным к резким экономическим преобразованиям, которые повлекли за собой изменение в сознании и психологии.

    Культ наживы часто превалирует над разумными действиями, поэтому можно услышать, что все равно, кому сдавать, лишь бы платили деньги.

    Поэтому многих арендодателей не интересует, со скольки лет можно снять квартиру и можно ли заключать договор с несовершеннолетним..

    Безответственный подход провоцирует подростковую преступность. Как спрашивать с детей, если взрослые сами сознательно нарушают закон, сдавая в аренду жилье несовершеннолетним без согласия и присутствия родителей.

    Многое перенимается с Запада. Многое, но не лучшее. Например, в Швеции аренда квартир молодыми людьми – явление распространенное, так как купить жилье стоит дорого, и позволить себе это молодые люди не могут.

    Арендодатель потребует при снятии жилья не только ID (электронный паспорт), но и рекомендации с прошлого места жительства (может попросить и характеристику), а также гражданин должен доказать свою платежеспособность, предоставляя документ об уплаченных налогах.

    Поэтому снять квартиру можно только совершеннолетним гражданам и лишь по безналичному расчету, так как арендодатель платит со съема квартиры налоги, которые действительно идут на обустройство государства. Именно поэтому женщины с детьми до 5 лет в общественном транспорте ездят бесплатно, а люди на пенсии могут спокойно уехать на несколько месяцев в Испанию от холодной зимы.

    Исключения из правил

    В любом законе рассматриваются некоторые отступления, форс-мажорные обстоятельства. Есть они и при найме жилья подростками от 14 до 18 лет. По закону, снять самостоятельно квартиру можно только в 18 лет.

    Можно ли снять квартиру в 17 лет, например? Да, бывают случаи, когда подросток обретает полную дееспособность по принципу эмансипации.

    Эмансипация в социологии – это прекращение различных социальных зависимостей, в данном случае детей от влияния родителей, приобретение всех прав и обязанностей взрослого человека. Это не означает, что подросток должен пуститься во все тяжкие грехи, начать вести нездоровый образ жизни, гулять по ночам. Это другая ответственность!

    Она наступает, если несовершеннолетние вступают в брак либо по каким-то причинам начинают трудиться наравне со взрослыми на основании трудового договора, либо регистрируют индивидуальное предприятие и могут самостоятельно вести баланс и платить налоги.

    Эмансипация возможна только с одобрения родителей и допускается в исключительных случаях. Если со стороны родителей или опекунов одобрение не получено, но подросток настаивает на отдельном проживании, возможно рассмотрение дела в судебном порядке.

    Несмотря на то, что законодательно допускается процедура эмансипации, практически получить ее очень тяжело. Должны быть веские аргументы, чтобы ребенку до 18 лет разрешили отвечать за свои действия наравне со взрослыми. Ведь главное не то, со скольки лет можно снять квартиру, а готов ли человек морально и психологически в 14-15 лет нести ответственность за финансовые действия.

    Самостоятельная жизнь подростков: за и против

    Можно абстрагироваться от закона и рассмотреть вопрос, когда можно отпустить ребенка на «вольные хлеба». Существует два диаметральных мнения. Одни уверены, что после окончания школы ребенок должен учиться самостоятельной жизни и не важно, со скольки лет можно снять квартиру в России, главное – начать жить отдельно от родителей.

    Вторые не видят проблемы в том, чтобы ребенок оставался в родительских стенах как можно дольше, а заработанные деньги тратил не на съем жилья, а на путешествие или образование. Все зависит от объективных факторов. Случается, что и в 16 лет подросток разумно действует, а бывает, и в 34 года человек поступает как малое дитя.

    Если родители уверены, что можно снять квартиру в 14 лет своему ребенку, то им самим необходимо заключить договор аренды жилья, подписать его по всем правилам и только после этого разрешить проживать ребенку отдельно. Но ответственность за ребенка до его совершеннолетия все равно остается на их плечах.

    Необходимо понимать, что получение паспорта не является единственным критерием для самостоятельной жизни. Ребенок должен быть готов к этому.

    Ответственность арендодателя за сдачу квартиры несовершеннолетним

    По закону, молодые люди до 18 лет могут проживать в отдельной квартире, если соблюдены правила:

    • они полностью дееспособны;
    • имеется согласия от родителей;
    • в наличии разрешение со стороны опеки и попечительства.

    Что ждет арендодателя, если он не знал, можно ли снимать человеку квартиру в 17 лет самостоятельно, и сдал ему жилье? Ни административной, ни уголовной ответственности за это законодательно не предусмотрено.

    Когда будет выявлен факт неправомерного подписания договора-аренды между несовершеннолетним и наймодателем, сделка будет признана недействительной, а вся ответственность ляжет на родителей либо опекунов подростка.

    Однако, если в сданной квартире молодые люди начнут заниматься неправомерными действиями: мешать соседям громкой музыкой, продавать наркотики, распивать спиртные напитки, то уже и арендодателю придется отвечать за это. Органы правопорядка, в первую очередь, придут к собственнику квартиры, и только потом начнут выяснять личности проживающих.

    Участковые вправе выписать штраф за нарушение правопорядка на владельца квартиры, ибо несовершеннолетние считаются детьми и не несут полной ответственности за свои поступки. Прежде чем сдавать квартиру молодым людям, стоит убедиться, что им действительно есть 18 лет.

    Квартира на сутки

    Большинство подростков рано или поздно пытаются найти место, где можно погулять без родителей. Если в семье неплохой достаток, то ребенку не составит труда достать финансы, чтобы весело провести время с друзьями.

    Со скольки можно снимать квартиру посуточно? Квартиру сдать подросткам никто запретить не может, но мероприятие для арендодателя рискованное, потому что иногда, не умея себя контролировать, молодые люди начинают буйно вести, и чаще всего соседи вызывают полицию, которая быстро наводит порядок. Если повезет и обойдется без криминала, можно попасть лишь в «черный список» недобросовестных арендодателей. Если случится что-то криминальное, отвечать придется в суде. Поэтому важно помнить, со скольки лет квартиру снять допускается законно. Арендовать квартиру можно только с 18 лет!

    Настрой на позитив

    Как видно из вышесказанного, если следовать букве закона, квартиру в России самостоятельно можно снять только совершеннолетним. Но это не значит, что в более молодом возрасте это нельзя осуществить.

    Достаточно убедить родителей в умении отвечать за поступки и готовности начать самостоятельную жизнь.

    При этом все участники должны быть осведомлены, со скольки лет квартиру снять можно самостоятельно, без посредничества родителей.

    В таком случае родители либо опекуны подпишут договор аренды квартиры, проживать в которой будет несовершеннолетний. При таком раскладе остаются довольными обе стороны. Наймодатель получает ответственных квартиросъемщиков, а несовершеннолетний – возможность вступить во взрослую жизнь.

    В итоге, можно ли снять квартиру до 18 лет? Да. Для этого есть, как минимум, два законных способа: оформление аренды на родителей и эмансипация.

    Источник

    Источник: https://zakon.temaretik.com/1550097277066152351/so-skolki-let-mozhno-snyat-kvartiru-v-arendu-zakonodatelnye-normy/

    Как уйти из дома и съехать от родителей в 16 лет: работа без высшего образования в Москве, поиск жилья и другие трудности

    В 16 лет снять квартиру

    Я вынашивала идею переезда от родителей с 12 лет. Не могу сказать, что мы нестерпимо сильно конфликтовали или меня держали в ежовых рукавицах. Скорее, наоборот: я могла уезжать с 14 лет в гости к своей лучшей подруге за 100 км от родительского дома, сама планировала будущее и настоящее, имела свободу выбора стиля одежды и цвета волос – пирсинг и веселый цвет волос не были под запретом.

    Я рано начала работать и взрослеть в принципе. А в 14 я встретила лучшую подругу. Познакомились мы в социальной сети и жили за 100 км друг от друга.

    Для возможности встреч по выходным, поездок на каникулах нужны финансовые возможности.

    Родители предлагали свою поддержку, однако, 1000 рублей на электричку и дорогу пускай и хватало фактически, но на дополнительные маленькие радости в виде похода в кафе или кино не было средств.

    По мере взросления у меня менялся план переезда. Сначала казалось, что переехать в Питер (жила я Москве) и поступить в колледж после 9 класса с предоставлением общежития – хорошая идея.

    Потом я поняла, что не очень хочу быть привязанной к учебному заведению и общежитию.

    Как минимум для предоставления койко-места в общаге требуется обучение на очной форме, что усложняет и так не самый легкий процесс поиска работы.

    Как я ранее обмолвилась, у меня была подруга, которая жила за 100 км от Москвы. Мы хотели жить вместе в Москве – как никак вдвоем снимать жилье экономнее. Это и стало основным двигателем при принятии решения.

    Счастливые ожидания

    Ближе к окончанию 9 класса, когда мне было 16 лет, я сообщила родителям, что хочу жить отдельно от них.

    Новость восприняли скептически: сразу же сообщили, что без денег я не справлюсь, на работу без образования не возьмут (спойлер: они очень заблуждались), готовить я не умею, а, следовательно, должна умереть с голоду в ближайшую неделю (второй спойлер: готовить не научилась и жива).

    С моей подругой мы долго планировали, как всё устроим. Первоначально собирались пожить у моих родителей (они дали добро), в это время устроиться на постоянную работу, накопить денег. После снять комнату, например, около метро. По расценкам тех времен комната обошлась бы минимум в 15 тысяч.

    Первая работа и переезд

    Мы устроились на работу администраторами в квест-рум: это такой популярный вид развлечений, в котором игроков запирают в помещении, из которого они должны выбраться за определенное время, находя предметы и решая головоломки.

    По счастливой случайности в заведение требовалось именно 2 администратора с графиками, совпадающими полностью.

    Зарплата была небольшой: около 100 рублей в час, в день нужно было работать по 8 часов. Но для двух подростков (16 и 17 лет) это казалось достаточно большими деньгами. Казалось, что скоро все наладится, и через месяц мы сможем снять жилье.

    К сожалению, мы не учли ежедневные расходы:

    1. Дорога. Квартира родителей располагалась в Московской области. Ценник ежедневных путешествий работу и обратно составлял 400 рублей.
    2. Всевозможные перекусы и сладости (увы, ЗОЖ не наш конёк) – около 200 рублей в день.
    3. Еда – 200 рублей в день на двоих. Это примерно по одному говяжьему дошираку, питьевому йогурту и дешевой булке.

    В итоге вместо 1600 мы могли откладывать только по 800 за день, планируемая дата переезда все дальше и дальше отодвигалась.

    Я поняла, что жить так – не вариант и начала продумывать варианты переезда в Москву, чтобы снизить хотя бы расходы на дорогу до уровня “метро”:

    1. Взять в долг. Отмела практически сразу – слишком большая сумма. Да, 15000 в 16 лет кажутся большими деньгами. Есть риск потери работы, не факт, что сможем отдать.
    2. Каучсерфинг. Большинство людей, которые могут принимать путешественников, готовы предоставить жилплощадь на короткий срок – около 2-3 дней, как правило. Постоянно скакать с места на место – так себе вариант.
    3. Поискать по знакомым. Несмотря на юный возраст, у меня были друзья старше меня, проживающие в Москве. Я кинула клич по социальным сетям, и помощь не заставила долго себя ждать – откликнулась моя подруга по переписке, она жила в Москве в квартире бабушки, временно уехавшей на малую родину. Помочь нам согласились безвозмездно, мол, сами такими были. Преисполненные чувством благодарности и ожиданием уже скорой взрослой жизни, мы собирали вещи. Родители, конечно, удивились, но дали согласие. Попросили только звонить почаще и сказать, как доберемся. И адрес тоже записали.

    Квартира была большой, двухкомнатной и светлой. И располагалась в 10 минутах ходьбы от метро Текстильщики – мечта! Достаточно благополучно мы прожили неделю в таком режиме.

    Радость переезда вскоре омрачила новость от владельцев скромного бизнеса, в чьи квест-румы мы и устроились: к сожалению, из-за маленькой посещаемости и выручки они вынуждены временно отказаться от персонала и работать самостоятельно.

    Тогда это показалось трагедией. Переезд в отдельную квартиру снова отодвигался.

    Я решила не сдаваться и сразу же начала искать новую работу. Идею мне подсказала одна из новых соседок. Якобы в одной сети магазинов настольных игр работал друг её друга и ему на момент трудоустройства было 17 лет.

    Я сразу же записалась на собеседование, которое должно было состояться через 3 дня. Чтобы не терять времени даром, я ездила еще по другим вакансиям, чтобы на случай отказа был запасной вариант.

    Но чаще всего мне отказывали: возраст не тот или нет медкнижки.

    Моя подруга в это время устроилась в другой квест-рум.

    Моё собеседование состоялось. Уже через 2 дня я вышла на стажировку в магазин на Таганке и быстро её прошла. По ходу работы всплывали новые подробности:и график строишь все-таки не сам, а вместо обещанных 30 тысяч в среднем сотрудники получают 15 (и это в Москве!). Я начала искать вторую работу, и она нашлась в антикафе.

    Оплата совсем маленькая, около 80 рублей за час, но и обязанности не особо сложные: встречать гостей, проверять, не кончился ли чай с сахаром да деньги брать.

    Жизнь на работе: пуфики и тараканы

    Мы прожили у моих знакомых около 2 месяцев, а после пришла дурная весть: бабушка скоро вернется. Пришлось снова думать о том, как и куда переезжать. Сбережений за пару месяцев, к сожалению, не появилось. За коммунальные услуги мы платили, как и за продукты. Также были расходы на одежду, лекарства и прочие непредвиденные траты. Удалось накопить около 5000.

    Делать было нечего, пришлось звонить родителям и временно проситься обратно. Они были не в восторге, но отказать не смогли. Через пару дней я поделилась ситуацией с начальником в антикафе. Он сказал, что я могу пожить и прямо на работе. Как никак, а там есть душ, микроволновка, от метро недалеко. Я согласилась. Пару недель мы жили там на постоянной основе. Из минусов:

    1. В рабочее время заведения никакого личного пространства, но с 00 до 12 можно творить, что душе угодно.
    2. Дело уже было осенью. было очень холодно по ночам.
    3. Не было полноценных диванов, приходилось спать на пуфиках.
    4. Там жили тараканы.

    В свою очередь, моя подруга поговорила со своим начальником в квест-руме. Начальник рассказал, что в Подмосковье у него есть двухкомнатная квартира, в ней никто не живет, сдавать пока не хочет.

    Ремонт так себе, расположение тоже, а с нас требуется только своевременная оплата коммунальных услуг по квитанциям. Мы, конечно же, согласились.

    В этот же день поехали в Ашан и купили кучу домашних принадлежностей на 7000 рублей.

    Квартира оказалась, мягко говоря, в ужасном состоянии. Застоявшейся запах пожилых людей (его не описать словами, но он знаком всем), километры паутины по углам, отсутствие стиральной машины, желтые прокуренные потолки и окна, из которых сквозило. Но было не до выпендрежа: либо жить на работе, либо здесь.

    Жилье предоставлялось до тех пор, пока подруга работает в квесте. Работа более чем устраивала и приносила около 30 тысяч ежемесячно.

    Со временем я уволилась из магазина настольных игр и антикафе – совмещать было трудно и пошла работать в другой квест-рум. На двоих у нас получался неплохой доход: около 50-60 тысяч.

    При условии отсутствия необходимости платить за аренду нам было более чем достаточно.

    Мы достаточно благополучно прожили там год, после всё опять омрачила плохая новость.

    Первая квартира за деньги

    Квартира принадлежала отцу начальника. К сожалению, он надумал выставлять её продажу. В этот раз удалось скопить немного денег и мы начали искать съемное жилье. Нашлась небольшая студия (буквально в 16 кв. м.

    ) в таунхаусе в частном секторе города Видное.

    На дорогу денег уходило многовато, но и зарплаты начали расти: я сильно втянулась в пиар и рекламу, после подключила к своим обязанностям социальные сети и продвижение в них.

    Это не осталось незамеченным руководством: заработная плата подросла до 40 тысяч, чему я была очень рада.

    Работа в банке-гиганте в 17 лет? Всё реально!

    Со временем сфера работы начинала мне надоедать. Если описать двумя словами, то это был вечный дедлайн – постоянный мониторинг конкурентов, очень активная работа в социальных сетях, практически 24/7. Не нравился и ненормированный график с минимумом выходных.

    Однажды моя знакомая очень хорошо отозвалась о работе в колл-центре одного банка-гиганта. Всё было хорошо – гибкий график, заработная плата, корпоративные льготы. Также, с её слов, работать можно было с 18 лет. Сначала меня это расстроило, но позже вспомнилась поговорка: “Попытка не пытка”.

    Я связалась с HR-отделом банка, рассказала о себе и поинтересовалась, возможно ли попасть к ним с 17 лет. После ответа сотрудника моему удивлению не было предела. Мне сказали “да”! Я приехала на собеседование и прошла его без проблем, спустя неделю приступила к обучению. Отсутствие образования мне ничуть не помешало, я не отставала от коллег с образованием и даже опытом.

    К сожалению, из-за возраста у меня были небольшие ограничения по времени работы и графику. Работать я могла не больше 35 часов в неделю и строго по графику 5/2.

    По достижении 18 лет эта оплошность самоустранилась.

    На текущий момент я получила несколько повышений должности и ушла работать в другой отдел, а заработная плата приближается к среднему заработку по Москве (по данным Мосгорстата, средняя зарплата москвича – 91815 рублей).

    Самостоятельная жизнь с юридической точки зрения

    Совершеннолетие в РФ наступает в 18 лет. До этого возраста человек считается недееспособным ребенком, соответственно, ответственность за него несут родители или законные опекуны. Для возможности самостоятельного подписания договора, например, для аренды квартиры, можно пройти процедуру эмансипации, но я решила этим не заниматься.

    Уважаемые читатели, оставляйте комментарии под статьей, делитесь ей в социальных сетях, а если есть вопросы к автору, то обязательно задайте. Нам важна обратная связь.

    Была пара неприятных ситуаций, когда потребовалось вызвать моих родителей.

    В первый раз, когда это случилось, в меня случайно прилетел увесистый предмет, брошенный разъяренным гражданином. Я отделалась сотрясением мозга, но кто-то бдительный вызвал полицию и после проверки документов меня не могли отпустить без согласия родителей. Пришлось прождать их около двух часов в отделении полиции. Потом вместе посмеялись.

    В другой раз я шла по пустой проселочной дороге, и меня тоже остановила проезжающая мимо полиция. Они оказались чересчур добросовестными и решили проверить документы. После они очень долго не могли поверить в то, что я живу одна и мои родители в курсе. Я дала им номера родителей – они связались, поговорили, еще раз удивились и отпустили меня. Видимо, не знали, что со мной делать.

    С заключением договора на аренду проблем не возникло: хозяин жилья тоже удивился, но предложение внести залог сразу же затмило его сомнения.

    А как же учеба?

    Так как я после окончания 9 класса забрала аттестат, у меня был только один вариант – колледж. Очную форму я не рассматривала, надо работать полный день, чтобы обеспечить себя. Я выбрала колледж с дистанционной формой обучения, обошелся он недорого – 14 тысяч в семестр.

    Поступив на “Коммерцию”, я отучилась на ней 2 года, после работы в банке перевелась на “Банковское дело”. Как и следовало ожидать, ничего нового я не узнала.

    На текущий момент я продолжаю работать в банке, но переехала в другую область по обстоятельствам.

    Я ни разу не пожалела о принятом решении: вместо того, чтобы проводить все время в институте или колледже на очной форме обучения, я выбрала дистанционную форму обучения и получала опыт, который мне пригодился в работе и в жизни.

    (1 5,00 из 5)
    Загрузка…

    Источник: https://frauwow.com/life-style/zhit-samostoyatelno-v-16.html

    Профессиональный юрист
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: