В судебном порядке выписать

Содержание
  1. Выписка в судебном порядке: выписка из квартиры через суд, образец заявления, основания и сроки | Жилищный консультант
  2. Основания для выписки из квартиры в судебном порядке
  3. Порядок выписки из квартиры в судебном порядке
  4. Список необходимых документов для выписки из квартиры в судебном порядке
  5. Частные случаи выписки из квартиры в судебном порядке
  6. Кого нельзя выписать из квартиры
  7. Пример по выписке из квартиры в судебном порядке
  8. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по выписке из квартиры в судебном порядке
  9. Заключение
  10. Образцы заявлений и бланков
  11. Вам будут полезны следующие статьи
  12. Нюансы выписки человека из квартиры в судебном порядке. Основания, процедура, исключения
  13. Кого и на каких основаниях можно выписать из квартиры
  14. Выселение и выписка из муниципальной (неприватизированной) квартиры
  15. Выписка и выписка из квартиры, которая находится в собственности
  16. В каких случаях выписать человека из квартиры не получится
  17. Процедура выписки из квартиры зарегистрированного лица
  18. Выписать человека из квартиры через суд: исковое заявление, документы, цена, сроки
  19. Условия выписки человека из квартиры без его согласия
  20. Кого можно выписать через суд?
  21. Выписка несовершеннолетних
  22. Родители
  23. Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры
  24. Куда идти, куда обращаться, где можно выписаться из квартиры?
  25. Выписка через интернет на сайте Госуслуги
  26. Сроки
  27. Образец искового заявления
  28. Сколько времени занимает
  29. Нюансы и особенности
  30. Как выписать человека из квартиры или частного дома через суд
  31. В каких случаях это возможно
  32. Как выписать человека через суд
  33. Куда обращаться
  34. Оформление и образец искового заявления
  35. Стоимость и временные рамки процедуры
  36. Особенности процедуры в приватизированных и муниципальных квартирах
  37. Возможные осложнения
  38. Исполнение решения

Выписка в судебном порядке: выписка из квартиры через суд, образец заявления, основания и сроки | Жилищный консультант

В судебном порядке выписать

Когда человек подает заявку в ФМС России о снятии с регистрации, такую процедуру следует называть выпиской. Регламентируется этой действие главой 5 статьей 35 Жилищного кодекса РФ.

Выписка из жилища может выполняться как по совместной договоренности между сторонами, так и посредством судебного решения в принудительном порядке. Как правило, такой вариант применяется к людям, которые потеряли свое право проживания на конкретной жилплощади, но выселяться не спешат.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Выселить прописанного человека можно с предоставлением жилья и без этого. Без предоставления другой жилплощади можно выселить человека, который не выполняет своих обязательств по отношению к жилищу. Все вопросы решаются в судебном порядке.

Основания для выписки из квартиры в судебном порядке

Выселение может произойти как из приватизированной недвижимости, так и с муниципальной квартиры. Выписка из квартиры через суд производится в том случае, если зарегистрированное лицо не выполняет свои обязанности и отказывается выписываться в добровольном порядке.

Если квартира является муниципальной, то основаниями для выписки в принудительном порядке будут:

  • неоплата коммунальных услуг более шести месяцев подряд;
  • долгосрочное отсутствие прописанного гражданина по месту проживания;
  • постоянное нарушение режима проживания и прав соседей;
  • нецелевое использование жилплощади;
  • нарушение санитарно-гигиенических требований и норм;
  • если наниматель и жилец не могут совместно проживать по причине неприязни;
  • прописанное лицо совершило действия, которые нанесли ущерб коммуникациям жилища;
  • когда срок аренды истек;
  • если дом подлежит сносу и признан ветхим и аварийноопасным;
  • гражданин был прописан незаконно.

Для выписки из приватизированной недвижимости нужны такие основания:

  • расторжение брака;
  • использование жилья не по назначению;
  • несоблюдение правил пожарной безопасности и нормативов СЭС;
  • асоциальное поведение прописанного гражданина;
  • окончание аренды;
  • совершение сделки с квартирой: купли-продажи, мены, дарения;
  • если жилище признано ветхим и подлежит сносу;
  • прописка носит фиктивный характер.

Выписать можно не только жильцов, но и собственников квартиры.

Порядок выписки из квартиры в судебном порядке

Если возникла ситуация, когда соседствующее лицо мешает другим жильцам и наносит существенный вред жилплощади, то выписка по суду из квартиры выполняется поэтапно:

  1. На первом этапе необходимо сформулировать причину, по которой следует выселить соседа.
  2. Собрать пакет необходимой документации и заручиться поддержкой других соседей.
  3. Уведомить жильца о своем намерении в письменном виде.
  4. Если жилец проигнорирует уведомление, то подать в суд исковое заявление. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Исковое заявление о снятии с регистрационного учета].
  5. Оплатить госпошлину.
  6. В суде истец должен доказать свою позицию, предъявив соответствующую документацию и свидетельские показания.
  7. Если выселение происходит по причине неуплаты за коммунальные услуги, то заявитель должен предъявить выписку из ЖЭКа о неуплате.
  8. Если судом вынесено решение о выселении жильца, то гражданину может быть предоставлена отсрочка от 6 месяцев до 1 года на то, чтобы привести жилье в порядок или оплатить квартплату.
  9. По окончанию отсрочки, если никаких изменений не произошло, заявитель может на основании судебного решения обратиться в ЖЭК и выписать гражданина. Снятие с регистрационного учета происходит в течение шести дней.

Иск может предъявить собственник приватизированного жилья. Если квартира муниципальная, то истцом будет наймодатель. Если зарегистрированное лицо ведет антисоциальный образ жизни, то иск в суд вправе подать и соседи.

Список необходимых документов для выписки из квартиры в судебном порядке

Документы для выписки из квартиры через суд могут понадобиться следующие:

  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельство или выписка о праве собственности на недвижимое имущество (если жилище приватизированное) или акт социального найма (если помещение муниципальное).
  • Информация о прописанных на жилплощади людях.
  • В случае развода – соответствующий акт.
  • Если прописанный гражданин долго отсутствует, то понадобится составить специальный акт, подтверждающий этот факт и завизировать его в обслуживающей компании.
  • В случае невозможного совместного проживания потребуется подать в правоохранительные органы не менее двух письменных заявлений по этому факту.
  • Договор аренды (если таковой имеется).

Частные случаи выписки из квартиры в судебном порядке

В судебной практике имеются некоторые частные случаи выселения:

Человека, не входящего в состав семьи.

Близкими родственниками по закону считаются супруги, дети, родственники супруга.

Иногда случается так, что в квартире проживает лицо, не состоящее в родственных связях с владельцем жилища, но принимает участие в жизни семьи и осуществляет вклад в бюджет семьи.

Со временем этот человек перестал участвовать в семейной жизни, и по этой причине возник вопрос о его выписке. Выселение возможно лишь в том случае, если собственник докажет отсутствие семейных отношений.

За аморальное поведение.

Выселение производится в том случае, если жилец (собственник или нет) систематически нарушает режим и права соседей. Это касается не только соседей по площадке, но и людей, живущих с ним в одном помещении. Нарушением считаются: драка, дебош, пьянство, а также несоблюдение тишины с 23:00 до 6:00.

За использование жилища не по назначению, а также за нарушение противопожарных норм, требования СЭС и нарушение конструкции помещения.

Пользование жилищем не по назначению подразумевает под собой организацию склада, офиса, притона, приюта для животных.

В результате таких действий происходит нарушение требований СЭС, норм противопожарной безопасности, и квартира становится непригодной и даже опасной для проживания.

Такие действия могут стать причиной для выселения организатора по решению, вынесенному на судебном заседании. Исковое заявление на выписку через суд вправе оформить, как собственник недвижимости, так и соседи жильца.

За незаконную регистрацию по месту жительства.

Иногда возникают ситуации, когда прописка у гражданина носит фиктивный характер и выполнена без соблюдения обязательных формальностей или на основании фальшивых документов. В этом случае прописка либо аннулируется автоматически, либо документация проверяется и выселение производится через суд.

За неуплату коммуналки.

Если наниматель на протяжении полугода не вносит коммунальную плату, то наймодатель получает право выселить его по судебному решению. Исключением является неоплата коммунальных услуг по причине временной нетрудоспособности жильца или невозможности трудоустройства.

За длительное отсутствие в муниципальной квартире.

Законом не предусмотрен конкретный срок, в течение которого гражданин может отсутствовать по своему адресу регистрации. Чтобы выписать отсутствующего человека нужно составить соответствующий акт и доказать отсутствие зарегистрированного лица в суде. Если гражданин отсутствует по причинам уважительного характера, то выписать его нельзя.

Кого нельзя выписать из квартиры

Принудительная выписка из квартиры в судебном порядке невозможна в нескольких случаях. Прежде всего выписать нельзя человека, который владеет всей недвижимостью или ее частью. В эту же категорию попадает гражданин, внесший даже часть оплаты за кооперативную жилплощадь.

Невозможно выписать человека, который отсутствует по месту официального проживания длительное время, если на то имеются уважительные причины, например обучение или лечение.

Если человек находится в местах лишения свободы, а в квартире прописаны члены его семьи.

Если невозможность выписки оговорена в брачном контракте, то снятие с учета может быть выполнено, лишь после кончины одного из супругов.

Пример по выписке из квартиры в судебном порядке

Гражданин П. являлся единственным владельцем квартиры на первом этаже. Решив заработать, он предоставил свою квартиру Иванову под склад. Через некоторое время соседи П.

заявили в суд о том, что происходит использование жилище не по назначению, из-за чего периодически нарушается режим тишины в подъезде. По итогам судебного заседания, П.

было предоставлено время для приведения жилплощади в порядок.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по выписке из квартиры в судебном порядке

Вопрос: Здравствуйте, пишет вам Екатерина. Я являюсь соседкой молодой женщины. Дело в том, что у нее в квартире проживает не менее 10 кошек и трех собак.

Сами понимаете, санитарное состояние подъезда, да и самой квартиры очень плохое. Пробовали с ней разговаривать, но никакого эффекта это не дало.

Подскажите, можем ли мы выселить эту соседку из квартиры, и какова стоимость этой процедуры? Квартира является муниципальной и кроме нее в помещении прописанных людей не имеется.

Ответ: Здравствуйте, Екатерина. Несоблюдение требования СЭС проживающим может стать причиной выселения гражданина из квартиры в судебном порядке.

В вашем случае следует письменно уведомить соседку о том, что если она не приведет жилье в надлежащий вид и не передаст животных в приют, то вы направите в суд иск о принудительном выселении. Если она никаких действий не предпримет, то согласно ст.

35 ЖК РФ вы можете подать заявление в судебную инстанцию и доказать свою позицию там. Если решение будет вынесено в вашу пользу, то выселение женщины может состояться в течение шести дней. За подачу заявление необходимо уплатить госпошлину.

Заключение

По окончанию можно сделать несколько выводов:

  1. Снятие с регистрации выполняется в добровольном порядке и принудительном по судебному решению.
  2. Гражданин может быть выселен с предоставлением жилого помещения и без этого.
  3. Основанием для выселения могут являться: нарушение правил поведения жильца, пользование жилплощадью не по назначению, неоплата коммунальных услуг.
  4. Если прописанный гражданин не вносит платежи за услуги ЖКХ более полугода, то он может быть выселен по судебному решению.
  5. Нарушение норм и требований жилого помещения также может стать основание для выселения.
  6. Если прописка фиктивная, то она автоматически аннулируется, а незаконно прописанный гражданин выселяется через суд.
  7. Чтобы снять жильца с регистрационного учета необходимо действовать согласно установленным законом требованиям.
  8. Для подачи искового заявления понадобится пакет документации.
  9. Частные случаи выселения затрагивают ситуации, которые нарушают права других людей и государства.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Исковое заявление о снятии с регистрационного-учета

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/vypiska-i-rasselenie/vypiska-iz-kvartiry-v-sudebnom-poryadke/

Нюансы выписки человека из квартиры в судебном порядке. Основания, процедура, исключения

В судебном порядке выписать

Гражданин Российской Федерации свободен в выборе места жительства или временного проживания. Для того, чтобы он мог в полной мере воспользоваться своими правами и добросовестно исполнять обязанности, существует обязательный регистрационный учёт граждан по месту жительства или пребывания.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета”, регистрационный учёт призван обеспечить права граждан и исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

В простонародье регистрационный учёт называют “пропиской”. Данный термин закрепился ещё в СССР. Тогда с помощью прописки контролировали перемещение граждан страны и иностранцев.

Разрешительный характер прописки был признан не Конституционным в 1991 году. После 1996 году термин “прописка” перестал использоваться, вместе с утратой силы Постановления Правительства Москвы и Администрации МО от 04.02.1992 № 51-8 «О едином порядке прописки и выписки населения в Москве и Московской области».

В настоящий момент, регистрационный учёт (“прописка”) имеет важное значение для гражданина Российской Федерации. На основании данных о прописке, гражданину РФ предоставляются различные государственные услуги (медицинские, образовательные), производятся выплаты (пенсии, пособия), открываются наследственные дела, и т.д.

Помимо всего прочего, адрес места регистрации служит официальным адресом для направления гражданину корреспонденции. Также регистрационный учёт подтверждает легальность пользования гражданином жилым помещением.

Именно возможность пользоваться жилым помещением, по адресу регистрации, является для многих граждан возможностью злоупотреблять своими правами. Но также является гарантией соблюдения некоторых норм законодательства, предоставляющих гражданину право пользоваться жилым помещением.

На этой почве возникает достаточно много вопросов. Большинство из них связаны с недоверием людей друг к другу. Не все собственники хотят прописывать в квартире кого-либо. И не важно, родственник просит прописать его или чужой человек. Владельцы жилья боятся столкнуться с проблемами при снятии с регистрационного учёта зарегистрированных в квартире лиц.

Кого и на каких основаниях можно выписать из квартиры

Рассмотрим различные случаи, связанные с выселением и снятие с регистрационного учёта.

Выселение и выписка из муниципальной (неприватизированной) квартиры

Инициатором выселения и выписки из квартиры в данном случае может быть как администрация, так и иные лица, прописанные в квартире и проживающие в ней.

Основание для выписки:

  • Неуплата коммунальных услуг.
  • Фактическое проживание по другому адресу (отсутсвие в квартире более года).
  • Агрессивное и антисоциальное поведение по отношению к иным проживающим и соседям.
  • Ухудшение состояния квартиры и нецелевое её использование.

Для выписки потребуется обратиться в суд. Предоставить доказательства тех обстоятельств, на которые будет ссылаться истец.

Выписка и выписка из квартиры, которая находится в собственности

В данном случае возможны различные варианты выписки. В зависимости от оснований регистрации лица в квартире и оснований утраты им прав пользования.

Следует знать, что выписка лица в никуда возможна. Как по личному заявлению зарегистрированного, так и в судебном порядке.

Основания выписки из квартиры схожи с теми, что предусмотрены при выписки из неприватизированной квартиры, но есть ряд отличий.

  • Семейные отношения с собственником квартиры прекращены. Пока лицо является членом семьи собственника, право пользования закреплено в законе. Когда он перестаёт быть членом семьи собственника, например при разводе, если речь идёт о супругах, его можно выписать.
  • Зарегистрированное лицо или наниматель выехали в другое место для проживания. В данном случае они теряют право пользования квартирой. За их выпиской можно обращаться в суд.
  • Собственник может выписать из квартиры и иных зарегистрированных лиц, но в любом случае это может быть только либо по их личном заявлению, либо по решению суда.

В каких случаях выписать человека из квартиры не получится

Рассмотрим ситуации, когда даже в судебном порядке снять лицо с регистрационного учёта в квартире не получится.

  • Супруг или супруга, в том числе бывшие, отказавшиеся участвовать в приватизации, имеют право пожизненного пользования квартирой.
  • Право пользования квартирой имеют лица, оговоренные в завещательном отказе.
  • Рентополучатель имеет право пользоваться квартирой до своей смерти.
  • Если участник ЖСК выплатил пай или часть пая, выселить его также не получится.
  • У детей находящихся в детских домах сохраняется право быть зарегистрированными в квартире.
  • Если в брачном договоре между супругами определено право пользования квартирой у одного из супругов.
  • Если наниматель до говору найма жилого помещения прописан в нём, то выписать его не получится, до момента расторжения договора найма в судебном порядке.
  • Нельзя будет выписать из квартиры несовершеннолетнего, до тех пор пока его родители или родитель имеют право пользования жилым помещением.
  • Право пользования квартирой может быть сохранено за бывшей супругой, на некоторое время, если ей производится выплата алиментов.
  • Лиц находящихся на иждивении у собственника (недееспособных или нетрудоспособных).

Процедура выписки из квартиры зарегистрированного лица

  • Необходимо подготовить исковое заявление в суд и собрать пакет документов.
  • Список документов: документы на собственность, документы обосновывающие требование истца, квитанция госпошлины, документ подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
  • Назначается беседа, а после первое судебное заседание, в котором истцу нужно принять участие. Необходимо подтвердить свои требования и привести доводы в обоснование принудительного снятия с регистрационного учёта лица.
  • Если суд выносит положительное решение, то нужно дождаться вступления его в законную силу.
  • После этого можно получить исполнительный лист и обратиться к приставам для выселения жильца.
  • Копию судебного решения можно отнести в паспортный стол или МФЦ для снятия лица с регистрационного учёта.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/pravonadom/niuansy-vypiski-cheloveka-iz-kvartiry-v-sudebnom-poriadke-osnovaniia-procedura-iskliucheniia-5e4a9b9ef2b93d016c114a93

Выписать человека из квартиры через суд: исковое заявление, документы, цена, сроки

В судебном порядке выписать

Одним из острых жилищных вопросов по праву можно считать выселение. Надо сказать, что по закону, выписать человека из жилого помещения можно лишь по его согласию.

В данной статье рассматриваются стандартные способы решения вопроса о выписке, но бывают совершенно неуникальные ситуации, которые стоит изучить.

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

  • Использование не приватизированного жилья не по назначению (статья 91 Жилищного Кодекса),
  • Человек длительное время не проживает по месту регистрации,
  • После развода, если жилая площадь была приобретена до брака,
  • Если родители лишены родительских прав и не должны жить вместе по решению суда,
  • Если человек прописался в квартире после ее приватизации,
  • При получении жилой площади в дар или по завещанию, а в ней кто-то прописан.

Кого можно выписать через суд?

Из жилой площади можно выписать:

  • Отца,
  • Мать,
  • Брата,
  • Бывшего мужа (супруга),
  • Бывшую жену (супругу),
  • Бывшего затя,
  • Бывшую тёщу,
  • Бывшего члена семьи,
  • Бывшего собственника,
  • Ребенка,
  • И любого другого человека.

Выписка несовершеннолетних

Лиц, не достигших 18 лет, можно выписать только лишь с согласия родителей либо опекунов, либо органов опеки. Бывают случаи, когда принудительно снимают с регистрационного учета несовершеннолетнего:

  1. Когда ребенок является обладателем доли в жилой недвижимости;
  2. Когда площадь новой жилой площади меньше, чем по предыдущему адресу регистрации.

При необходимости прописать ребенка в жилую площадь без родителей рекомендуем ознакомиться со статьёй.

Родители

Чрезвычайно сложно лишить прописки родителей. Такие дела решаются только посредством обращения в судебные органы.

Для успешного решения вопроса нужна жилая площадь для последующей регистрации. Можно лишить права пользования в случае, если мать или отец долгое время не проживают по прописке. В таком случае потребуется подтверждение этого факта.

При этом, имея добровольное желание, жилец сам может выписаться из квартиры родителей. Это займет гораздо меньше времени и сил, т. к процедура не требует вмешательства судебной инстанции.

Выписаться из жилой недвижимости можно:

  • лично подав заявление (в МФЦ или отделение ФМС),
  • по доверенности,
  • автоматически,
  • через интернет (на сайте Госуслуг).

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры

В случае возникновения необходимости добровольной выписки согласие и присутствие собственника не является обязательным условием. При этом, чтобы одновременно прописаться по новому адресу, присутствие собственника обязательно. Иначе вам не дадут согласие на регистрационные действия.

Бывают случаи, когда необходима выписка самого собственника. Здесь вам потребуется помощь юриста, так как решение противоречит Конституции Российской Федерации статьи 40. Вероятность положительного исхода этого вопроса низка, потребуется немало усилий и терпения.

Это важно знать:  Принудительная выписка из частного дома

Куда идти, куда обращаться, где можно выписаться из квартиры?

Для запуска процедуры снятия с регистрационного учета необходимо:

  1. Заполнить необходимое заявление;
  2. Приложить к нему комплект документов;

Передать комплект документов либо:

  • в УФМС России,
  • МФЦ (ГБУ «Мои документы»).

Сократить сроки проведения процедуры можно, обратившись в ГБУ. В этом случае на обработку запроса уйдет трое суток, далее пакет документов сразу отправят в УВМ МВД. Однако при обращении в МФЦ посещение паспортного стола обязательно. Это добавит больше хлопот и займет больше времени.

Добровольная выписка является самым простым способом снятия с регистрации. Для этого необходимо просто обратиться в паспортный стол с заявлением.

Есть возможность скачать образец бланка из интернета и заполнить дома, а можно сделать это непосредственно в паспортном столе. В ней указывается информация:

  • ФИО,
  • дата рождения,
  • паспортные данные;
  • причина обращения за выпиской;
  • наименование органа осуществляющего регистрационный учет.

При одновременной регистрации в новую жилую площадь необходимо указать новый адрес регистрации. В подтверждении указанных сведений ставятся подписи должностного лица и заявителя.

ВАЖНО! Гражданин Российской Федерации может осуществить выписку с другого города.

Для этого нужно обратиться в паспортный стол по новому адресу регистрации с заявлением, где будет указана информация об адресе регистрации на новом месте жительства с одновременной подачей документов о выписки со старого.

Специалист самостоятельно направит документы на выписку по старому адресу. При этом отказать в проведении процедуры работник паспортного стола не вправе, т. к это противоречит действующему законодательству.

Выписаться также можно через своего представителя при условии, что вы не можете приехать по адресу настоящей регистрации. Представителю необходимо при себе иметь нотариально заверенную доверенность, т. к.

 речь будет идти о внесении изменений в государственном реестре. При наличии такой доверенности представитель может обратиться в соответствующие органы для оформления процедуры снятия с регистрационного учета.

Выписка через интернет на сайте Госуслуги

На сегодняшний день все экономят свое время. В связи с этим был создан интернет-сервис. Для того чтобы им воспользоваться, необходимо:

  • зарегистрироваться на Едином портале государственных и муниципальных услуг;
  • войти в личный кабинет и перейти в меню «Государственные услуги»;
  • из предложенного списка необходимо выбрать «Снятие гражданина с регистрационного учета»;
  • дать согласие на обработку персональных данных;
  • выбрать регион, в котором будет оказана услуга;
  • подтвердить совершеннолетие;
  • заполнить анкету с указанием личных данных, даты и об органе его выдавшего;
  • указать свое гражданство;
  • указать причину выписки и факт наличия жилья, в котором можно зарегистрироваться;
  • указать форму занятости;
  • обязательно уточнить, имеет ли гражданин право на получение социального обеспечения;
  • указать образование;
  • указать семейное положение;
  • указать орган и место подачи заявления.

После заполнения последней страницы формы на почту будет выслано письмо с указанием даты, времени и места, по которому нужно будет обратиться с оригиналами документов, подтверждающими личность, для завершения процедуры выписки.

 ВАЖНО! При подаче заявления через портал госуслуг гражданин, или представитель, не освобождается от посещения регистрирующего органа. В любом случае это позволит сократить время подачи документов и избежать очередей.

В случае, если гражданин отказывается от добровольной выписки из жилой площади, но имеются основания для этого действия, лица, заинтересованные в этом, могут обратиться в суд.

Это важно знать:  Зачем нужна архивная выписка и как её получить

Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением (форма Статья 131 Гражданского кодекса РФ).

Иск должен содержать:

  • наименование государственного органа, в которое направлено заявление,
  • данные об истце и ответчике (ФИО и место жительства),
  • обстоятельства дела,
  • аргументированное доказательство необходимости выселения ответчика из жилого помещения,
  • в какой форме был осуществлено разрешение спора и был ли соблюден порядок,
  • комплект документов,
  • подпись заявителя и дата.

Сроки

Если ответчик не оспаривает решение суда, то срок выписки из квартиры составляет 4 месяца. В этот период входит:

  • 1 месяц от подачи заявления до первоначального собеседования,
  • 1 месяц от собеседования до первоначального заседания,
  • 3 дня для выписки по решению суда,
  • около одного месяца для добровольного выселения.

Срок окончательного решения суда может быть увеличен за счет неоднократного переноса судебных заседаний и подачи апелляционных жалоб.

Череда действий и способы решения вопроса о выписке могут меняться.

На практике существует три способа:

  1. выписка с одновременной регистрацией на новом месте,
  2. выписка без одновременной регистрации,
  3. выписка через госуслуги.

Гражданин может выбрать любой из более удобных вариантов.

Образец искового заявления

Существуют стандартные правила составления искового заявления.

В заявлении необходимо указать:

  • Наименование судебного органа,
  • Паспортные данные,
  • Адрес проживания истца и ответчика,
  • Название заявления с указанием цели обращения,
  • обстоятельств дела и причин выписки,
  • Указать ссылки на соответствующие нормативы, перечень и требований,
  • Список приложенных документов,
  • Дата,
  • Подпись.

При неверном составлении заявления иск может быть не принят. Образец бланка о выписке можно скачать здесь.

В зависимости от количества участников процесса количество пакетов документов готовят в том же количестве. До подачи дела в суд следует убедиться в отсутствии желания ответчика решить вопрос в добровольном порядке.

Сколько времени занимает

С момента поступления заявления в суд исковое заявление рассматривается в течение двух месяцев, согласно гражданско-правовому кодексу РФ. В случае предъявления истцом неоспоримых доказательств утраты отвечтчиком права пользования жилой площадью, срок рассмотрения может меняться.

Например: предъявляет истекший срок аренды. То есть, если отсутствуют основания для проживания у ответчика по месту регистрации нет, суд может сразу принять решение о выселении. С другой стороны, если эти основания являются спорными, суд может продлить рассмотрение этого дела. В этом случае процедура может растянуться на несколько месяцев.

После принятия решения дается время (2 месяца) на обжалование. В течение этого времени формируется окончательная форма решения, с которой можно обращаться в суд. Далее суд выдает исполнительный лист.

Образец жалобы можно скачать по этой ссылке.

На практике ожидание исполнительного листа займет от нескольких дней до нескольких месяцев. Сроки изготовления законодательством не утверждены.

Это важно знать:  Выписать человека из квартиры после смерти

Нюансы и особенности

Собственник может изъявить желание выписать всех прописанных в его жилой площади. Возникает вопрос: «В каких случаях это возможно?».

  1. Лиц, которые были прописаны до получения права собственности, выписать получится только по решению суда. Только собственник вправе отменить регистрацию. В случае, когда жилая площадь не приватизирована, такое решение принимает муниципалитет или представитель.
  2. Самого владельца недвижимости можно выписать только лишь при утере права собственности: продал, подарил и т. п.
  3. Несовершеннолетних детей выписать можно лишь в случае переезда. При этом новые условия проживания должны быть не хуже прежних.
  4. Выписать ребенка нельзя, если он является собственником всей недвижимости или её части.
  5. Можно выписать из жилой площади человека, которому предстоит несколько лет провести в тюрьме. Но следует знать, что по возвращении он имеет право оспорить сделку и суд, скорее всего, будет на его стороне.
  6. Можно ли выписать пенсионера, не получив от него согласия? Только через суд. При этом, когда пенсионер признан членом семьи, ему обязаны предоставить равноценное жилье.
  7. Если же он является посторонним, предоставление жилья необязательно.
  8. На основании статьи 31 Жилищного Кодекса можно выселить бывшего супруга при условии, что квартира была приобретена одним из них до брака.
  9. В случае приобретения жилой площади в барке, выписать одного из членов бывшей семьи возможно, если он не исполняет свои обязательства по оплате счетов или в других спорных моментах.

Если человек не проживает по адресу регистрации, это значительно облегчает процесс выселения для собственника. При этом, доказав суду ответчиком, что прописаться ему не куда.

Суд может продлить ему срок на неопределенное время, то есть сохранить право пользования жильем. На практике этот процесс занимает от 3 месяцев до 1 года.

Это регламентировано в пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и в пункте 15 Постановление Пленума Верховного Суда от 2 июля 2009 года.

Процедура выселения без согласия — процесс непростой. Важно иметь представление о юридических тонкостях и сложностях.

Не нужно составлять исковое заявление самостоятельно или искать его образцы в интернете. Почти каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна, а в образцах в интернете нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении его могут отклонить.

Если уж такая необходимость возникла, стоит обратиться к опытному адвокату или юристу, а также изучить судебную практику.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/vipiska/kak-vypisat-cheloveka-cherez-sud.html

Как выписать человека из квартиры или частного дома через суд

В судебном порядке выписать

Имущественный спор – ситуация, при которой выписывают гражданина через суд. Но чтобы совершить это, необходимо привести достаточные доказательства в сторону своей позиции.

В зависимости от формы владения недвижимостью, также меняются и факторы, при которых можно выписать гражданина. Процесс снятия с регистрации через суд с момента подачи заявления может занимать пару месяцев. При этом истцу нужно быть готовым к ситуации, когда выселить гражданина можно только после предоставления другого места жительства.

В каких случаях это возможно

Вне зависимости от причины, по которой требуется выписать человека, необходимо предоставить достаточные основания для совершения такого действия.

Чаще всего для выселения жильцов из дома или квартиры в суд обращаются в следующих случаях:

  • человек проживает по другому адресу уже длительное время, а по официальному месту жительства уже не появлялся долгое время;
  • приватизация муниципальной жилплощади не может быть совершена, если в недвижимости зарегистрировано определенное лицо;
  • зарегистрированный жилец не желает оплачивать счета за содержание жилья (налоги, коммунальные платежи);
  • прекращение семейных или родственных отношений;
  • невозможность проживать с человеком в одном помещении.

Выписать человека через суд – это не простая операция, которая также обременяется истца некоторыми обязательствами. Если истец и ответчик – бывшие супруги, то суд при положительном исходе дела для истца назначит его обязанным создать для ответчика другое место жительства.

Другая проблема – супруги, один из которых приватизировал квартиру еще до заключения брака. Примеров приводить можно больше количество, все они покажут, что человека нельзя выселить на улицу специально.

Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника:

Как выписать человека через суд

Чтобы можно было снять человека с регистрации без его согласия, необходимо получить соответствующее постановление.

Для получения необходимого ответа, необходимо:

  1. Отправиться в мировой суд, расположенный по месту регистрации заявителя, либо по месту нахождения дома или квартиры.
  2. Составить иск, где указываются причины, по которым ответчик должен покинуть жилплощадь и снять регистрацию. Иск подается в трех экземплярах: для суда, для истца, для ответчика.
  3. Для принятия иска нужно приложить квитанцию об оплате судебных расходов.
  4. Представить документы, необходимые для выписки.

Истец самостоятельно должен известить ответчика о своем обращении в суд с целью выписки гражданина. Лучше всего обзавестись доказательствами того, что попытки передать информацию были.

Для этого отправляется оригинал искового заявления, если известен настоящий адрес проживания (иск должен посылаться заказным письмом с уведомлением), либо предоставить полный пакет документов на руки, если есть возможность личной встречи. Для дополнительного доказательства можно взять с собой свидетелей.

Суд требует следующих документов:

  • копия паспорта истца;
  • копия домовой книги (необходимы все страницы);
  • копии документов, подтверждающих право на собственность истца;
  • если необходимо выписать бывшего супруга, то желательно прикрепить и копию свидетельства о расторжении брака;
  • выписка из ЕГРП.

Образец искового заявления в суд на выписку из муниципальной квартиры:

Куда обращаться

Обращение в суд необходимо, чтобы владелец жилплощади смог получить документ, который позволяет выписать гражданина, прописанного в этой собственности. Чтобы снять регистрацию, необходимо с постановлением суда отправляться в ФМС, где в стандартном порядке человек будет выписан.

Оформление и образец искового заявления

Чтобы суд не только принял заявление, но и помог добиться справедливости, необходимо привести доказательства словам. Документами, которые помогут выписать гражданина, могут быть любые бумаги, доказывающие его незаконное нахождение, идущее против желания истца. Правила подачи и срок регулируются ГПК РФ.

Заявление подается с указанием следующей информации:

  • название судебного органа;
  • данные и адрес истца;
  • данные и адрес ответчика;
  • цель и предмет обращения;
  • причины или обстоятельства, на основании которых ответчик должен покинуть жилплощадь;
  • перечень требований с точной формулировкой;
  • прилагаются все документы, которые являются доказательствами слов и точки зрения истца;
  • дата отправления;
  • подпись заявителя.

Скачать образец искового заявления о выписке из квартиры

Если гражданин прописан в квартире или доме на временной основе, но требуется выселить человека раньше срока, то также необходимо обратиться в суд.

Для положительного итога необходимо приложить документы, которые станут мотивирующей причиной для выселения. Чтобы суд был уверен в том, что квартира принадлежит истцу, также прикладываются документы, доказывающие право на владение квартирой.

Чтобы выселить гражданина, зарегистрированного на постоянной основе, требуются основания и документы, подтверждающие право на собственность. Всегда можно предложить ответчику выписаться самостоятельно, предоставляя возможность прописаться на временной основе в другом месте жительства. Для этого прилагается бланк временной регистрации.

Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего супруга:

Стоимость и временные рамки процедуры

Выписка из собственности для истца обойдется в 200 рублей, которые необходимо заплатить в качестве госпошлины. Если иск оформляется на нескольких человек сразу, то пошлину придется заплатить за каждого из граждан.

Принятие иска происходит в течение пяти дней, а рассматривается вплоть до двух месяцев. Столько времени требуется для рассмотрения заявления и поиска истины. Если решение суда обжаловано не было, то документы можно подавать в ФМС.

ФМС требуется четырнадцать дней на выписку по решению суда. Нередкими являются случаи, когда процесс затягивался до одного месяца, но такое возможно только при самостоятельной выписке гражданина. После снятия регистрации ответчику будет выдан листок убытия и сделана соответствующая отметка в паспорте.

Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка

Особенности процедуры в приватизированных и муниципальных квартирах

Порядок выписка также может изменяться. Причиной становится тот факт, кому принадлежать собственность, государству или частному лицу. Судебная практика позволяет выписать гражданина из любой квартиры, будь то приватизированная или муниципальная.

Выписка из муниципальной квартиры куда проще, благодаря большему списку причин, которые могут послужить обращением в суд для принудительного выселения гражданина.

Используются следующие причины:

  • алкоголизм;
  • дебош;
  • использование жилья не по назначению;
  • порча имущества;
  • хулиганство.

Так как квартира принадлежит государству, то истцом становится муниципалитет или орган исполнительной власти. При этом обращение на выписку на основе этих причин может распространяться на всех членов семьи, проживающих в собственности государства.

Если необходимо выписать человека из приватизированной квартиры, то количество оснований для снятия регистрации куда меньше. Главное условие – выселять можно только того человека, который не является близким родственником или собственником.

Если зарегистрированный человек не оплачивает счета по коммунальным платежам, то это не является условием для выселения. Единственная мера, которую можно предпринять – взыскать задолженность через суд.

Вне зависимости от того, в каком из случаев будет подаваться иск в суд, необходимо удостовериться, что существуют законные основания для снятия регистрации.

Возможные осложнения

Так как ситуация по выселению – сложная операция, то она несет в себе множество осложнений, которые всплывают по мере продвижения судебного иска.

Гарантированны осложнения при снятии регистрации следующих категорий граждан:

  • детей после утраты родительских прав;
  • физические лица, которые имели права на собственность ранее, либо являются участниками приватизации;
  • физическим лицам, которые получили от суда право на проживание из-за неудовлетворительного материального положения, либо из-за неимения альтернативной жилплощади.

Специалист сможет дополнить «папку» дополнительными документами или бумагами, которые помогут выиграть дело. Зачастую, именно из-за некомпетентности истца, нежелающего обращаться к адвокату, приходится повторно подавать обращение с уже дополненной документальной базой.

Исполнение решения

Для того чтобы на законных основаниях выписать человека из собственности, необходимо действовать по следующему плану:

  1. Обратиться в суд с целью лишить гражданина регистрации на весомых основаниях.
  2. С полученным решением суда отправиться в отделение ФМС, также принести заявление на выписку.
  3. Ждать рассмотрения заявления.

Если гражданин будет отказываться покинуть собственность, то необходимо обратиться к судебным приставам, которые проведут процедуру принудительного выселения. Вне зависимости от причин для обращения, которых может быть множество, необходимо обращаться в суд. Только таким способом можно выселить на законных основаниях зарегистрированного человека, который является неугодным жильцом.

Как проводится оформление прописки через МФЦ — смотрите далее.

Отсюда вы сможете узнать, какие условия прописки ребенка через Госуслуги.

Источник: https://1kvartirka.ru/kak-vypisat-cheloveka-cherez-sud/

Профессиональный юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: